ЖК «Парковый квартал» (3)

German Kranz пишет: Если разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2016, то после этого застройщик имеет право продолжать работы:
1.Доделывает отделку квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.п.).
2.Проводит пуско-наладочные работы: запускает и настраивает работу лифтов, дает рабочее давление в трубы, проверяет работу насосов, систем контроля утечек, счетчиков и т.п.
3.С Теплосетью, Водоканалом, Янтарьэнерго заключает договоры на обслуживание.
4.Заключает договор с управляющей компанией, после чего УК принимает на свой баланс дом в том числе инженерные системы и все места общего пользования. Если на этом этапе выявлены недоделки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача.
5.Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей. Уведомление отправляется дольщику заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено дольщику лично под расписку.
До срока передачи ключей (см. ДДУ) застройщик вправе производить вышеуказанные манипуляции. После срока передачи ключей, если застройщик просрочил, наступает ответственность перед дольщиком по ФЗ-214

И за это комуналка с первого числа?

Надо полагать, коммуналка с даты подписания АПП и договора с УК (как правило, даты совпадают).

German Kranz пишет: Надо полагать, коммуналка с даты подписания АПП и договора с УК (как правило, даты совпадают).

Интересно получается,сами себе приговор подписали?

Короче кому интересно,дам телефон(контактный),а это бла-бла не интересует

Да все нормально будет. Не переживайте. Рано или поздно все подключат и все заработает

Новосёлы пишет:

German Kranz пишет: Если разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2016, то после этого застройщик имеет право продолжать работы:
1.Доделывает отделку квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.п.).
2.Проводит пуско-наладочные работы: запускает и настраивает работу лифтов, дает рабочее давление в трубы, проверяет работу насосов, систем контроля утечек, счетчиков и т.п.
3.С Теплосетью, Водоканалом, Янтарьэнерго заключает договоры на обслуживание.
4.Заключает договор с управляющей компанией, после чего УК принимает на свой баланс дом в том числе инженерные системы и все места общего пользования. Если на этом этапе выявлены недоделки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача.
5.Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей. Уведомление отправляется дольщику заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено дольщику лично под расписку.
До срока передачи ключей (см. ДДУ) застройщик вправе производить вышеуказанные манипуляции. После срока передачи ключей, если застройщик просрочил, наступает ответственность перед дольщиком по ФЗ-214

И за это комуналка с первого числа?

Однозначно, ЖУЛИКИ ! ЗАПОМНИТЕ !!!!!! НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕМ!!!!!!!!!!!!!

До срока передачи ключей (см. ДДУ) застройщик вправе производить вышеуказанные манипуляции. После срока передачи ключей, если застройщик просрочил, наступает ответственность перед дольщиком по ФЗ-214


А вот здесь можно пож. по-подробней! Какая ответственность и что делать?

German Kranz пишет: Да все нормально будет. Не переживайте. Рано или поздно все подключат и все заработает

хотелось бы рано

Lench83 пишет: Подскажите, а что сейчас говорят по газу и воде? Есть сроки?
Мы на следующей неделе идем ДДУ подписывать.
Думаю может повременить с этим действием пока вам коммуникации не сдадут....

Однозначно, не торопитесь, подписать всегда успеете, а то окажетесь в такой же ситуации, как и мы

У Вас В ДДУ какой предельный срок передачи ключей? Вот на него и ориентируйтесь