ЖК «Парковый квартал» (3)

monika пишет: А вот здесь можно пож. по-подробней! Какая ответственность и что делать?

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Помимо этого с застройщика можно требовать следующие суммы:
Неустойку (проценты) за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства;
Убытки, которые возникли у вас по вине застройщика;
Штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя;
Компенсацию морального вреда;
Судебные расходы (например, если пользовались услугами юриста).

Но что-то мне подсказывает, что до этого доводить не надо. Все наладится

German Kranz пишет:

monika пишет: А вот здесь можно пож. по-подробней! Какая ответственность и что делать?

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Помимо этого с застройщика можно требовать следующие суммы:
Неустойку (проценты) за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства;
Убытки, которые возникли у вас по вине застройщика;
Штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя;
Компенсацию морального вреда;
Судебные расходы (например, если пользовались услугами юриста).
Но что-то мне подсказывает, что до этого доводить не надо. Все наладится

Вот полностью согласна с Вами, не хочетсят окунаться во все эти распри и портить отношения, просто хочется, чтобы застройщик не водил нас за нос и не кормил "завтраками", честно сказал о существующих проблемах, без подтекста,я думаю все мы люди и отнеслись с пониманием.

Да да, у нас по ДДУ сдача нашего мосина 10, май 2017 вроде, такшта трясти что то с застройщика и негодовать как бы рановато. Да обещали, обещалки то они такие обещалки всегда. Как там в анегдоте, ну не шмогла я, не шмогла,) газа нет но со дня на день будит))
Подключат когданибудь, не переживайте. Делайте ремонт)

Вот кстати, сегодня вскрывал с краюшки стяжку в ванной, кому интересно что там внутри пирога, фото


Видно что под стяжкой слой пленки, под ней пенопласт, 30 вроде, трубы в изоляции. Все ништяк короче. Будет термос от соседей)

monika пишет: просто хочется, чтобы застройщик не водил нас за нос и не кормил "завтраками", честно сказал о существующих проблемах, без подтекста,я думаю все мы люди и отнеслись с пониманием.

Моника, я думаю там как везде у нас, газовики приехали с важной миной, поводили жалом, намекнули про дать, составили список косяков чтобы дать была не просто так. Этож не в Белорусию на халяву отдавать, со своих поиметь сам б-г велел. Ну и Косяки давай исправлять, хотя какие косяки не понятно, в квартире всего 3 вентиля и котел со счетчиком, но вы в курсе что пожарники всегда найдут про что придраться и с ИПшника поиметь, а уж газовики то и подавно, наверное трубы загнуты с не тем радиусом на входе... Так вот офис давит на прораба типа исправляй, он грит да счас счас, в ближайшие 3дня. А у самого 10 домов строится и там 100 человекам надо пенделя давать с интервалом 2 минуты, за все рулить. Ну и тд. так что хотелки про газ там в почете, но не в приоритете, да и время не поджимает по сроку сдачи и рабочий день кстати до 6-ти) А офис на то и офис чтобы все красиво говорить и обещать..) но хочу сказать что дома построены, неплохо кстати, и внутри все гуд, а уж газ. Фиг с ним, воду бы лучше дали. А то таскать приходится)

Газа не будет ни со дня на день, ни с недели на неделю, в мае, в лучшем случае, и воду не дают, заморозков боятся, систему не проверить ! Носить воду на этаж не очень весело

Надо было не подписывать акты и не получать ключи всем, может зашевелились бы, лида не при делах, отправляет к прорабу, тот не алло, выдумывает вечно, все врут и ничего не говорят....

nika1378 пишет: Надо было не подписывать акты и не получать ключи всем, может зашевелились бы, лида не при делах, отправляет к прорабу, тот не алло, выдумывает вечно, все врут и ничего не говорят....

Да ну, им эти акты мне кажется по..боку. Подписали и хорошо, а нет так и чорт с ним. Сдача один фиг в мае. Чего им шевелиться. Вот к маю да. Зашевелються, газов напускают, во все квартиры, но я уже чувствую заселюсь раньше)) врут да, плохо. Но это как в магазе, хлеб свежий? Ага, прям сейчас завезли. Так и тут, ктож ответит что все хреново. Глупо ожидать другой ответ...

Говорят в этих домах "очень хорошая" слышимость... кто-нибудь может посоветовать как быть со звукоизоляцией квартиры?

Svet Lana пишет: Говорят в этих домах "очень хорошая" слышимость... кто-нибудь может посоветовать как быть со звукоизоляцией квартиры?

Как в консервной банке пока не заполнят добром.И не прекратят строить.
я потолок обклеил плиткой пвх а потом установил натяжной потолок.

Svet Lana пишет: Говорят в этих домах "очень хорошая" слышимость... кто-нибудь может посоветовать как быть со звукоизоляцией квартиры?

Судя по предыдущему опыту (сосед делал звукоизоляцию) ничего это не дает (мое мнение), были слышны не только кричалки, но и громкий разговор, так что думаю не стоит заморачиваться, тем более дом все-таки из кирпича