• Красивый Зеленоградск 01 июля 2019 г.

    Красивый Зеленоградск

    (10 фото)
  • Отвратительный Зеленоградск 11 июня 2019 г.

    Отвратительный Зеленоградск

    (2 фото)
  • Праздничный Зеленоградск 04 июня 2019 г.

    Праздничный Зеленоградск

    (10 фото)
  • Праздничный Зеленоградск 13 мая 2019 г.

    Праздничный Зеленоградск

    (10 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 17 апреля 2019 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (6 фото)
  • Красивый Зеленоградск 22 марта 2019 г.

    Красивый Зеленоградск

    (5 фото)
Квартиры в Зеленоградске посуточно
К последним сообщениям
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Re: Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 07 апр 2014 00:36 #171
  • stroi
  • stroi аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь...
  • Сообщений: 720
  • Благодарностей: 192
Речь в статье не шла о хороших местах. Просто говорилось, что такие участки есть. Про участки под ИЖС в чистом поле. На такие участки тоже существует спрос, у определенной категории населения. Для строительства дома, по большому счету, достаточно подъездных путей и электричества.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 07 апр 2014 08:39 #172
  • daniella
  • daniella аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 2550
  • Благодарностей: 740
Бурят скважины - это понятно, хотя в некоторых СНТ есть водопровод (понятно, что цена там совсем другая). А что значит подводят свет? Это же не индивидуально делается. Нет, конечно, если товарищ имел ввиду землю без света, воды и газа, то, может, такая и стоит 150000 за 6 соток. Но на самом деле она ничего не стоит. Мне-то что, просто обидно - прочитают люди из других регионов, что, мол, здесь можно купить землю в черте города за такие деньги и поверят. Вам звонить начнут. И что Вы им найдете? Просто кусок земли, в который надо еще столько вложить, что не проще ли сразу купить нормальную землю, но, конечно, не за такие смешные деньги. Про ИЖС в чистом поле - согласна. Есть люди, которых это не смущает. И уж, конечно, в таких местах свет есть, а это, Вы правы, самое важное. Правда, вот как человек поживет в своем дворец зиму-другую, отапливая его электричеством, так и начинает локти себе кусать, что же это я не заплатил побольше, и не купил там, где есть газ. Правда, и риэлторы часто лукавят - мол, вот-вот, через год газ будет, хотя и сами не знают, когда он будет. Но я в данном случае ничего против риэлторов сказать не хочу. Я понимаю, как сейчас трудно работать, как клиенты порой себя ведут... На одном из местных сайтов даже как-то советы давали, как найти вариант с помощью риэлтора (все-таки, по вторичке и земле у вас база больше и актуальнее), а потом выйти напрямую на хозяина и не платить комиссию. Так что я в данном случае только не согласна с высказываниями конкретного эксперта, но не против риэлтора как такового. При покупке земли и вторички он точно нужен.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Re: Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 07 апр 2014 16:46 #173
  • stroi
  • stroi аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь...
  • Сообщений: 720
  • Благодарностей: 192
Многие люди, приезжают в наш регион с очень ограниченными средствами. Особенно это касается жителей из бывших республик. Приезжает семья, на руках чуть больше миллиона. Вот эти граждане и покупают садовые участки и возводят там дома своими руками. Они привыкли, что должен быть сад-огород, живность и.т.д. В садовых обществах как правило электрический столб на участке имеется. За год возводят дом без внутренней отделки. Пока строят, снимают квартиру, либо такой же садовый домик. А участки под ИЖС в городе, с коммуникациями, конечно не дешевы. Лично мое мнение садово-огородные участки (садовые общества) в черте города, в наше время нонсенс. Городу надо выкупать эту землю, где это возможно, и выставлять на аукцион под жилищное строительство (ИЖД и малоэтажные дома).
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 14 нояб 2014 19:51 #174
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 11541
  • Благодарностей: 8994
В регионе на четверть перевыполнен годовой план по вводу жилья в эксплуатацию. И.о. главы регионального минстроя Михаил Викторов считает, что это должно повысить доступность недвижимости для жителей области, сообщили корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» в пятницу в пресс-службе правительства.

«Мы вышли на рекордный для региона показатель по строительству жилья. Предыдущий пик пришёлся на 2008 год. Тогда было введено в эксплуатацию 800 тыс. кв. м жилья. Безусловно, такая ситуация на рынке способствует повышению доступности квадратных метров для жителей Калининградской области», — заявил Викторов.
Новый Калининград

:nea: Что-то с трудом верится. Это я на счёт удешевления недвижимости.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 14 нояб 2014 21:44 #175
  • sputnik
  • sputnik аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 3465
  • Благодарностей: 5478
А кто сказал про удешевление? В цитате об этом не слова. Там сказано о доступности т.е. исчезли очереди на квартиры вот и всё.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 15 нояб 2014 10:42 #176
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 11541
  • Благодарностей: 8994
sputnik, неужели вы считаете, что в Калининградской области построено (за этот год) 824 000 квадратных метров социального жилья, которое раздадут льготникам? :unsure:

Полагаю, что нет. Речь идёт об общем количестве жилья, которое приобретается за деньги. Очередей там не наблюдалось вроде бы. :)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 15 нояб 2014 13:00 #177
  • sputnik
  • sputnik аватар
  • Не в сети
  • Гуру
  • Сообщений: 3465
  • Благодарностей: 5478
А я не писал про льготников. Я писал про очереди на квартиры за деньги. Люди ждут годами пока сдадут жильё, теперь же этот срок уменьшен.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 04 окт 2018 22:31 #178
  • Маркус
  • Маркус аватар
  • Не в сети
  • Администратор
  • Почти белый и пушистый
  • Сообщений: 11541
  • Благодарностей: 8994
Верну тему в нужное русло. Про стоимость недвижимости, собственно.
"Средняя температура по больнице" - цифры усреднённые, тем не менее.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Зеленоградске - 2 580 381 рублей
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Зеленоградске - 4 109 448 рублей
Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Зеленоградске - 4 446 506 рублей

Средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках (как строящихся, так и введённых в эксплуатацию) - 62 000 рублей.

Если рассматривать ближайшие города (Калининград, Гурьевск, Светлогорск, Пионерский), то по стоимости квартир дороже только Светлогорск. А вот по стоимости метра в новостройках, Зеленоградск среди перечисленных городов на первом месте, т.е. самый дорогой (если мы рассматриваем Светлогорск без деления на первый и второй).
Самые доступные и квартиры, и метры в новостройках - в Гурьевске.

Данные для анализа: Агентство недвижимости "Зелёный город".
Последнее редактирование: 04 окт 2018 22:34 от Маркус.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: Raushen, Странница, Константин, roton
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 08 дек 2018 21:03 #179
  • andreym
  • andreym аватар
Люди, подскажите, кто-либо сталкивался на авито с неким риэлтором Владимиром Ивановичем, который работает по Зеленоградску и Светлогорску, всегда предлагает квартиры дешевле средней по рынку на 500-600 тыс, например новая однушка в сданном доме с серым ключом 42 м2 на Окружной у него сейчас 1750000, двушка 55 м2 за 2250000 и все в таком духе. При этом он в своих объявлениях указан всегда под разными именами, то Антон, то Михаил, то Евгений и т.д. Это он якобы делает для того, чтобы не платить за подъем объявления. Фото квартир - это всегда однотипные серые стены с гипсовой штукатуркой, номера дома не указаны, только улица, хотя например на ул. Герцена я не знаю только-что сданных новостроек в 9 этажей, все объявления начинаются с фразы "срочно продается...". И еще искомая квартира чаще всего оказывается уже продана, но есть другая "отличная квартира". До него нереально дозвониться по указанному в объявлении номеру, но он всегда в сообщениях предлагает перезвонить по другому, который заканчивается на 79-80. А самое интересное то, что квартиры продаются от какого-то подрядчика и не по обычному договору купли-продажи, но по договору мены с непременной предоплатой в размере 500 тыс и последующим ожиданием около 2-х недель для оформления основного договора. В общем, все как-то очень мутно и вызывает массу вопросов. Может кто-то уже сталкивался?
Вот пример последнего объявления:
www.avito....1695474688

Аналогичных у меня уже штук 5 сохранилось в избранных, но все они закрыты.
Последнее редактирование: 08 дек 2018 22:31 от andreym.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске 08 дек 2018 21:12 #180
  • Ирин@
  • Ирин@ аватар
  • Не в сети
  • Осваиваюсь...
  • Сообщений: 63
  • Благодарностей: 105
Очень похоже, что это аферист какой-то. Я бы не рисковала с ним связываться.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Спасибо сказали: andreym
Модераторы: t240
Вверх
 Последние сообщения
© 2010 - 2019 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области