Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Речь в статье не шла о хороших местах. Просто говорилось, что такие участки есть. Про участки под ИЖС в чистом поле. На такие участки тоже существует спрос, у определенной категории населения. Для строительства дома, по большому счету, достаточно подъездных путей и электричества.

Бурят скважины - это понятно, хотя в некоторых СНТ есть водопровод (понятно, что цена там совсем другая). А что значит подводят свет? Это же не индивидуально делается. Нет, конечно, если товарищ имел ввиду землю без света, воды и газа, то, может, такая и стоит 150000 за 6 соток. Но на самом деле она ничего не стоит. Мне-то что, просто обидно - прочитают люди из других регионов, что, мол, здесь можно купить землю в черте города за такие деньги и поверят. Вам звонить начнут. И что Вы им найдете? Просто кусок земли, в который надо еще столько вложить, что не проще ли сразу купить нормальную землю, но, конечно, не за такие смешные деньги. Про ИЖС в чистом поле - согласна. Есть люди, которых это не смущает. И уж, конечно, в таких местах свет есть, а это, Вы правы, самое важное. Правда, вот как человек поживет в своем дворец зиму-другую, отапливая его электричеством, так и начинает локти себе кусать, что же это я не заплатил побольше, и не купил там, где есть газ. Правда, и риэлторы часто лукавят - мол, вот-вот, через год газ будет, хотя и сами не знают, когда он будет. Но я в данном случае ничего против риэлторов сказать не хочу. Я понимаю, как сейчас трудно работать, как клиенты порой себя ведут... На одном из местных сайтов даже как-то советы давали, как найти вариант с помощью риэлтора (все-таки, по вторичке и земле у вас база больше и актуальнее), а потом выйти напрямую на хозяина и не платить комиссию. Так что я в данном случае только не согласна с высказываниями конкретного эксперта, но не против риэлтора как такового. При покупке земли и вторички он точно нужен.

Многие люди, приезжают в наш регион с очень ограниченными средствами. Особенно это касается жителей из бывших республик. Приезжает семья, на руках чуть больше миллиона. Вот эти граждане и покупают садовые участки и возводят там дома своими руками. Они привыкли, что должен быть сад-огород, живность и.т.д. В садовых обществах как правило электрический столб на участке имеется. За год возводят дом без внутренней отделки. Пока строят, снимают квартиру, либо такой же садовый домик. А участки под ИЖС в городе, с коммуникациями, конечно не дешевы. Лично мое мнение садово-огородные участки (садовые общества) в черте города, в наше время нонсенс. Городу надо выкупать эту землю, где это возможно, и выставлять на аукцион под жилищное строительство (ИЖД и малоэтажные дома).

А кто сказал про удешевление? В цитате об этом не слова. Там сказано о доступности т.е. исчезли очереди на квартиры вот и всё.

А я не писал про льготников. Я писал про очереди на квартиры за деньги. Люди ждут годами пока сдадут жильё, теперь же этот срок уменьшен.

Люди, подскажите, кто-либо сталкивался на авито с неким риэлтором Владимиром Ивановичем, который работает по Зеленоградску и Светлогорску, всегда предлагает квартиры дешевле средней по рынку на 500-600 тыс, например новая однушка в сданном доме с серым ключом 42 м2 на Окружной у него сейчас 1750000, двушка 55 м2 за 2250000 и все в таком духе. При этом он в своих объявлениях указан всегда под разными именами, то Антон, то Михаил, то Евгений и т.д. Это он якобы делает для того, чтобы не платить за подъем объявления. Фото квартир - это всегда однотипные серые стены с гипсовой штукатуркой, номера дома не указаны, только улица, хотя например на ул. Герцена я не знаю только-что сданных новостроек в 9 этажей, все объявления начинаются с фразы "срочно продается...". И еще искомая квартира чаще всего оказывается уже продана, но есть другая "отличная квартира". До него нереально дозвониться по указанному в объявлении номеру, но он всегда в сообщениях предлагает перезвонить по другому, который заканчивается на 79-80. А самое интересное то, что квартиры продаются от какого-то подрядчика и не по обычному договору купли-продажи, но по договору мены с непременной предоплатой в размере 500 тыс и последующим ожиданием около 2-х недель для оформления основного договора. В общем, все как-то очень мутно и вызывает массу вопросов. Может кто-то уже сталкивался?
Вот пример последнего объявления:
www.avito....1695474688

Аналогичных у меня уже штук 5 сохранилось в избранных, но все они закрыты.

Очень похоже, что это аферист какой-то. Я бы не рисковала с ним связываться.