«Развитие территории», или снос домов в восточной части Зеленоградска

Все на митинг!!! Анархия мать порядка! Элу в мэры!
Нет у муниципалитета денег на ваши хотелки. В данном конкретном случае, может быть только два варианта: 1) оставить все как есть (пусть само собой разваливается), 2) привлекать инвесторов на расселение, с проведением общественных слушаний и обсуждением проектов застройки.

В прессе появляется информация. Смотря на эти фото, что-то не верится, что можно все привести в порядок. Печаль печальная, а не дома
www.newkal...domov.html

German Kranz пишет: А что здесь действительно кто-то верит в то, что можно все отреставрировать? И что ж раньше не реставрировали? И вообще, что отреставрировали в Зелеке или области? Хоть один пример дайте! Не просто пенопласт прилепить на стены и покрасить. А отреставрировать? Если элементарную брусчатку восстановить не могут, то о чем вы говорите.
Можно на Польшу и Литву сколько угодно ссылаться. Но мы Россия. И никогда не будет как там.
Например вот творчество наших умельцев:

Это произведение искусств находится в области.
Нравится? Вот это реставрация по калининградски!

По поводу сравнения в Светлогорске. Все хорошо, но только там ничего на склоне не было, а планировали стакан. Здесь же аварийные дома с жильцами. Где их мнение? Еще раз. Вы митингом хотите обречь этих людей на проживание в развалюхах??
Вот про Гданьск все говорят. Мол новострой, но как здорово. Так почему бы и в Зелеке не построить новострой , но такой , чтобы все охренели от красоты и уюта? Паркинг под домом. Стилистику домов комплексно рассматривать. Чтобы не получилось все в разнобой. А в едином ансамбле!
И митинговать надо за этажность. Чтобы не больше 3 этажей! А не пяти, как хотят. Чтобы озеленение происходило не стручками по 50 см, а рослыми деревьями по 3-4 метра.
Если на застройку нового Зелека в старых традициях архитектуры еще можно найти инвестора, то попробуйте найти инвестора-реставратора. Т.е. полного альтруиста. В таком случае, если сохранять развалюхи, то пожалуйста! Переезжайте в эти дома, реставрируйте, приводите в порядок придомовую территорию. Кто ж против? Сохраняйте! В противном случае уже совсем скоро многие из этих домов просто рухнут и все будут ходить и глазеть на это. Вот мол какая красота была! Ой как красиво было!

А если я хочу, чтобы застройка была не выше 2-х этажей? А мой сосед хочет, чтобы все дома были одноэтажными. Есть принятые нормы и их надо придерживаться. На Курортном, на месте универмага, когда в свое время началось строительство жилого дома, только ленивый застройщика не пинал. А там 5 этажей и дом достаточно органично вписался.

И как эта норма по этажности звучит? Дословно.
Неужели только 5 этажей и ли все-таки "до 5 этажей". Все-таки 3-х и 5-и этажные дома, это две большие разницы. Восприятие другое.

"что отреставрировали в Зелеке или области? Хоть один пример дайте!"
German, гляньте на дома по Саратовской, 10. Или Московской, 19. По-моему, неплохо получилось.

German Kranz пишет: И как эта норма по этажности звучит? Дословно.
Неужели только 5 этажей и ли все-таки "до 5 этажей". Все-таки 3-х и 5-и этажные дома, это две большие разницы. Восприятие другое.

Ограничение 5 надземных этажей и ограничение по высоте в метрах (точную цифру не помню).

Еще раз повторюсь. Это не реставрация. Это внешнее изменение фасада, и больше ничего. Реставрация это и проверка фундамента, и межэтажных перекрытий (при необходимости - замена!), все трубопроводы (замена), вся электрика (замена), крыша, вентканалы. Подводка газа для отопления и подогрева воды. И никаких котелков и печек. Окна в едином стиле, и если это старый дом, то пластиковые нельзя ставить.Только деревянные. Со стеклопакетами , но деревянные. Если изначально была раскладка, значит с раскладкой. Если была черепица терракотового цвета, то только такая и должна быть после реставрации. А не шифер или мягкая черепица. Если были барельефы или резьба, то все восстановить в полном соответсвии с оригиналом, а не приклеивать крабиков.Это реставрация. Все остальное бутафория.

stroi39 пишет:

German Kranz пишет: Ограничение 5 надземных этажей и ограничение по высоте в метрах

Не надо быть юристом, чтобы понимать, что "ограничение" это "до 5 этажей включительно".
Поэтому, более предпочтителен вариант застройки в три этажа. Еще учитывайте, что дома в стилистике старого города имеют как-правили высокие скатные крыши с элементами декора:башни, шпили, В некоторых случая имеет место быть - флагштоки. Вот и получится, в три этажа, но по высоте в метрах как пятиэтажка.
Что-то нажал, что получилось выделенным цветом

И вообще! Если так рвуться сюда застройщики-инвесторы, то пусть сначала осваивают недострои в городе. Пусть выкупят у Газпрома гостиницу и там строят и т.д.

German Kranz пишет: ... восстановить в полном соответсвии с оригиналом, а не приклеивать крабиков. Это реставрация. Все остальное бутафория.

Это верно. Но в нашем случае, на худой конец, можно на первое время ограничиться сохранением облика. Пусть там даже и не будет жилья, а будут продавать пирожки. Позже, если понадобится, можно будет сделать и всё остальное. Когда? Когда город разбогатеет. Или когда Усманов (тьфу, противно аж писать) вместо итальянских базилик займется реставрацией здесь. А может, и займется. Чтоб не раскулачили