«Развитие территории», или снос домов в восточной части Зеленоградска

stroi39 пишет:

Странница пишет: Stroi! А вы видимо из этих....из строителей? Тогда ваша позиция снести все , что стояло сто лет и застроить коробками, которые не успев сдаться, уже облезают от штукатурки ,вполне понятна...

Вы внутри этих домов были? Их невозможно привести в божеский вид. Там надо менять абсолютно все. Чтобы довести до ума такой дом, необходимо: а) расселить на время работ жителей (Куда?); б) выполнить проект капитального ремонта; в) заменить все коммуникации плюс провести газоснабжение, поменять внутренние перегородки и перекрытия; г) проверить несущие конструкции (получить заключение экспертизы)
В лучшем случае, от дома останутся только наружные стены. Если дом не является памятником архитектуры и признан аварийным, его ожидает снос. И для жителей, переселение из домов, где до сих пор имеется котелковое отопление, будет хорошим вариантом.
P.S. Аварийные дома по законодательству не ремонтируют. Если общественность не согласна с выводом администрации об аварийности и высокой степени износа домов, пусть докажут обратное, проведя экспертизу за свой счет.

Местное самоуправление не сводится только к тому, чтобы дать возможность барыгам от строительства сколачивать свои миллионы долларов. Кто дает статус домам- каким быть, а каким не быть? Хорошо, они плохие дома уже. Почему в Гданьске все с нуля отреставрировали в центре? Почему они могут, а у нас нет?

Власти, ради Бога, восстановите облик домов, никто против не будет. Денег нет? А у Польши откуда? Пусть люди живут там , где и жили, но в новом практически доме, пусть им повезет, в конце-концов. То есть облик Центра- должен быть не коммерческий проект. Не во всем благо- деньги. Конечно, в а-ля- аутентичной архитектуре в доме будет не 100 квартир, а всего 6, например, ну и цена высокая, причем, реально - если на продажу, а не надутая, как в 9-этажках-количеством 100 квартир. Тот есть, не максимизация прибыли - цель, а реставрация Центра города должна быть целью властей.

И с чего ради власти так уж заботятся о прибыли коммерсантов? Тут хорошо и в 0+ немного заработать. И не обязательно кампашкам, принадлежащих чинушам и их женам. Задрали они уже своей хваткой -захваткой.
И не надо гундеть, что-де инвестора не найти! Реставрация (восстановление)- не инвестиции, тут другого порядка работы, и идеология привлечения денег, механизмы финансирования иные должны быть, с участием бюджетных программ. Для этого пора властям смириться со СТАТУСОМ ГОРОДА- ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КУРОРТ.

Бизнесу- окраины! Хватит Вам! А то не отмолитесь!

hymnazix пишет:

stroi39 пишет: Если дом не является памятником архитектуры и признан аварийным, его ожидает снос. И для жителей, переселение из домов, где до сих пор имеется котелковое отопление, будет хорошим вариантом.

Это понятно и с этим, насколько я вижу, никто не спорит. Вопрос в другом. Что построят на месте снесённого аварийного дома? Если равноценное строение, не нарушающее общего городского стиля — одно дело. Если очередную многоэтажку — другое.

Общественники как раз выступают за то, чтобы оставить эти дома и отреставрировать. Не хотят понять, что не имеет право государство (муниципалитет) ремонтировать, признанные аварийными дома. Что будет на их месте построено, это другой вопрос. Хочу сказать, не факт, что выстроится очередь инвесторов под расселение. В этих домах народу может быть прописано, как тараканов. Этажность в этом районе ограничена 5 этажами.

stroi39 пишет: Общественники как раз выступают за то, чтобы оставить эти дома и отреставрировать. Не хотят понять, что не имеет право государство (муниципалитет) ремонтировать, признанные аварийными дома.

Да, это правда. Государственных СМУ уже давно нет. Максимум, что может государство — объявить конкурс. Участниками конкурса будут коммерческие предприятия, в уставах которых записана главная цель — получение прибыли.

stroi39 пишет:

hymnazix пишет:

stroi39 пишет: Если дом не является памятником архитектуры и признан аварийным, его ожидает снос. И для жителей, переселение из домов, где до сих пор имеется котелковое отопление, будет хорошим вариантом.

Это понятно и с этим, насколько я вижу, никто не спорит. Вопрос в другом. Что построят на месте снесённого аварийного дома? Если равноценное строение, не нарушающее общего городского стиля — одно дело. Если очередную многоэтажку — другое.

Общественники как раз выступают за то, чтобы оставить эти дома и отреставрировать. Не хотят понять, что не имеет право государство (муниципалитет) ремонтировать, признанные аварийными дома. Что будет на их месте построено, это другой вопрос. Хочу сказать, не факт, что выстроится очередь инвесторов под расселение. В этих домах народу может быть прописано, как тараканов. Этажность в этом районе ограничена 5 этажами.

Признание только дано на откуп баблу. Не лукавьте о приверженности Муниципии закону. И Муниципия- не государство так-то.
Это местное самоуправление. И многое что регулируется этим уровнем власти- была бы только воля должная.

А чего раньше аварийными не признавали? Приберегли? Сперва застройку с окраин начали, а не с Центра. Заботнички. Бабло сначала срубили на окраинах, а теперь и к центру подобрались. Сперва задурили головы покупателям квартир на окраинах ценой и тишиной, а теперь будут дурить головы престижностью Центра. А то, что в Центре создадут ужас по диким ценам с дикими издержками в комфорте, покупатели поймут уже потом, когда "инвесторы " с бабками свалят куда получше.

Ничего не мешает воссоздать Центр города. Только тут уж будет не до распила бабла, а хоть бы в 0 выйти!
Но власти нашей и застройщикам интересны только бабки ! На кой им сдался город!

ВСЕ НА МИТИНГ! Город для людей!

А может и правда есть эффект Навального? Почитал я пафосные речи ув. Елы и желание участвовать в спасении домов почему-то улетучилось .

hymnazix пишет: А может и правда есть эффект Навального? Почитал я пафосные речи ув. Елы и желание участвовать в спасении домов почему-то улетучилось .

Причем тут Навальный. Эффект от него другой был! Сколько молодежи вышло! Можно подумать, что Вы 26 куда-то собирались? А вот Ваша пятая точка инстинктивно отреагировала. Как всегда.

А вот и реакция федералов общая на протесты, хоть такая: (из СМИ)
"В.Матвиенко: Власть должна реагировать на митинги в стране, вести диалог с гражданами

Власть должна реагировать на митинги в стране, вести диалог с гражданами, чтобы понимать, почему они протестуют, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Она добавила, что организаторы митингов должны согласовывать с органами власти место проведения акции."

hymnazix пишет: А может и правда есть эффект Навального? Почитал я пафосные речи ув. Елы и желание участвовать в спасении домов почему-то улетучилось .

При чем здесь Навальный? Ела права. Если не мы, то кто? В Светлогорске люди вышли. Не за Навальным и не за другим дутым лидером. Люди вышли отстоять свое право на, как минимум, уважение властей. И их услышали. Но многим и в болоте живется неплохо. Главное, чтобы не колыхали. А на Навальных нас уже не возьмешь!

Если не отклоняться от темы, обсуждать надо, во-первых, предпринимать что-то или нет. Хотя, для многих ответ очевиден. Тем, для кого не очень, надо задуматься - что ценнее всего на этом свете. А ценнее всего всегда то, что может быть безвозвратно утеряно.
Во-вторых - что делать. Ну, уже ведь делаем. Обращение к губеру обрастает подписями, уже около 700. Пресса заинтересовалась. И "Комсомолка", и "Новый Калининград" учуял сенсацию. Не помешал бы и митинг. Отчего бы в субботу не собраться на Розе Ветров. Постоять, помолчать. Подышать морским воздухом. Сохраним строения, а со временем, если не будем продавать голоса, выберем толковую городскую управу, которая отреставрирует. В нашем городе есть домики не хуже нижеследующих:

На Розе ветров не получится. Там ремонт. Если только в касках и жилетках

А что здесь действительно кто-то верит в то, что можно все отреставрировать? И что ж раньше не реставрировали? И вообще, что отреставрировали в Зелеке или области? Хоть один пример дайте! Не просто пенопласт прилепить на стены и покрасить. А отреставрировать? Если элементарную брусчатку восстановить не могут, то о чем вы говорите.
Можно на Польшу и Литву сколько угодно ссылаться. Но мы Россия. И никогда не будет как там.
Например вот творчество наших умельцев:

Это произведение искусств находится в области.
Нравится? Вот это реставрация по калининградски!

По поводу сравнения в Светлогорске. Все хорошо, но только там ничего на склоне не было, а планировали стакан. Здесь же аварийные дома с жильцами. Где их мнение? Еще раз. Вы митингом хотите обречь этих людей на проживание в развалюхах??
Вот про Гданьск все говорят. Мол новострой, но как здорово. Так почему бы и в Зелеке не построить новострой , но такой , чтобы все охренели от красоты и уюта? Паркинг под домом. Стилистику домов комплексно рассматривать. Чтобы не получилось все в разнобой. А в едином ансамбле!
И митинговать надо за этажность. Чтобы не больше 3 этажей! А не пяти, как хотят. Чтобы озеленение происходило не стручками по 50 см, а рослыми деревьями по 3-4 метра.
Если на застройку нового Зелека в старых традициях архитектуры еще можно найти инвестора, то попробуйте найти инвестора-реставратора. Т.е. полного альтруиста. В таком случае, если сохранять развалюхи, то пожалуйста! Переезжайте в эти дома, реставрируйте, приводите в порядок придомовую территорию. Кто ж против? Сохраняйте! В противном случае уже совсем скоро многие из этих домов просто рухнут и все будут ходить и глазеть на это. Вот мол какая красота была! Ой как красиво было!