Все вокруг да около.
На деле: Должен быть фрагментарно, с нуля воссоздан Исторический Центр с самыми красивыми домами- тут Общественность высказаться должна.
С участием бюджета.
Оставить квартиры людям, на условиях-" ПУСТЬ ИМ ПОВЕЗЕТ"!
В конце-концов жилье раньше было государственным и это государство довело дома до непригодности, и скинула при приватизации на людей, а откуда у рядового люда деньги на капремонт дома?
На месте обыкновенных старых рядовых домиков- новые коммерческие дома разной этажности, гармонично, вписывающиеся в ландшафт и колорит центра. Что это означает? А то, что не все подряд 5-этажки, а только там, где это не разрушит городскую аутентичную среду.
Выбираем наши доминанты городские ( не все, наверняка, прошу добавить):
1. Башня
2. Кирха.
3. Почта, Курхаус, дома немецкие на Курортном.
3. Вид на море из окон домов по факту на сейчас.
Так вот, чтобы не помножить на "0" город, со всех отдаленных новостроек, со всех домов ,где из окон эти виды имелись, они не должны пропасть только потому, что денег барыгам очень хотца.
Жителям и гостям города, при пеших прогулках, из многих точек, визуально эти доминанты видны издалека, что делает прогулки интересными, а город красивым, уютным для старожилов, с историческим колоритом и туристической легендой для отдыхающих.
То есть новая застройка должна подчеркивать городские доминанты, а не подавлять, особенно на ГОСТЕВЫХ МАРШРУТАХ- кои должны быть общественностью обсуждены и утверждены гласно и открыто.
Необходимо городской общественности подключаться в вопросах облика нашего города. Мы власть выбирали для себя, а не для барыг от строительной отрасли.
ГОРОДСКИЕ ФИШКИ нужно сохранить максимально доступными для глаз людей:[/u]
Красивые фасады, дома, элементы декора, лепнины, деревянной резьбы, там , где это красиво реально должны быть визуально доступны и сохранены.
Необходимо мнение общественности. То есть нужно по каждому дому рейтинговать. Организовать типа голосования открытого, с целью исследования и выбора предмета охраны на городском уровне.
Новые дома, конечно будут коммерчески привлекательны.
Инвесторы должны быть допущены к пирогу даже не с огромной ложкой, а максимально с десертной, уж на чайную-то точно не согласятся, а не с поварешкой- бабло хлебать. Тут вам город, его сердце, так сказать, а не дармовщинка, на которой деньги забабахать можно. Нормальная работа, без особой сверхприбыли.
Поэтому условиями конкурса должны быть: комплексная застройка: коммерческий + бюджетный объект. Да в результате не в диком плюсе, а в нормальном.
И власти города должны с бизнесом занимать позицию не "чего изволите"?!!!, а "у нас такие условия "!
Центр маленький, все равно лакомо!
На деле: Должен быть фрагментарно, с нуля воссоздан Исторический Центр с самыми красивыми домами- тут Общественность высказаться должна.
С участием бюджета.
Оставить квартиры людям, на условиях-" ПУСТЬ ИМ ПОВЕЗЕТ"!
В конце-концов жилье раньше было государственным и это государство довело дома до непригодности, и скинула при приватизации на людей, а откуда у рядового люда деньги на капремонт дома?
На месте обыкновенных старых рядовых домиков- новые коммерческие дома разной этажности, гармонично, вписывающиеся в ландшафт и колорит центра. Что это означает? А то, что не все подряд 5-этажки, а только там, где это не разрушит городскую аутентичную среду.
Выбираем наши доминанты городские ( не все, наверняка, прошу добавить):
1. Башня
2. Кирха.
3. Почта, Курхаус, дома немецкие на Курортном.
3. Вид на море из окон домов по факту на сейчас.
Так вот, чтобы не помножить на "0" город, со всех отдаленных новостроек, со всех домов ,где из окон эти виды имелись, они не должны пропасть только потому, что денег барыгам очень хотца.
Жителям и гостям города, при пеших прогулках, из многих точек, визуально эти доминанты видны издалека, что делает прогулки интересными, а город красивым, уютным для старожилов, с историческим колоритом и туристической легендой для отдыхающих.
То есть новая застройка должна подчеркивать городские доминанты, а не подавлять, особенно на ГОСТЕВЫХ МАРШРУТАХ- кои должны быть общественностью обсуждены и утверждены гласно и открыто.
Необходимо городской общественности подключаться в вопросах облика нашего города. Мы власть выбирали для себя, а не для барыг от строительной отрасли.
ГОРОДСКИЕ ФИШКИ нужно сохранить максимально доступными для глаз людей:[/u]
Красивые фасады, дома, элементы декора, лепнины, деревянной резьбы, там , где это красиво реально должны быть визуально доступны и сохранены.
Необходимо мнение общественности. То есть нужно по каждому дому рейтинговать. Организовать типа голосования открытого, с целью исследования и выбора предмета охраны на городском уровне.
Новые дома, конечно будут коммерчески привлекательны.
Инвесторы должны быть допущены к пирогу даже не с огромной ложкой, а максимально с десертной, уж на чайную-то точно не согласятся, а не с поварешкой- бабло хлебать. Тут вам город, его сердце, так сказать, а не дармовщинка, на которой деньги забабахать можно. Нормальная работа, без особой сверхприбыли.
Поэтому условиями конкурса должны быть: комплексная застройка: коммерческий + бюджетный объект. Да в результате не в диком плюсе, а в нормальном.
И власти города должны с бизнесом занимать позицию не "чего изволите"?!!!, а "у нас такие условия "!
Центр маленький, все равно лакомо!
про инвестиционную 
В те годы податься добровольно в КГБ? 
... Наводит.....
