Что можно сказать о современной застройке Зеленоградска?
Многое, в том числе и вполне оправданное возмущение, очень даже понятно...
Но, если предположить, что, например, для воплощения мечты в реальность, для превращения города в курортную столицу Русской Прибалтики, необходим относительно длительно действующий драйвер развития, становится понятным и другое...
Опять же, существует некий стереотип курорта, основанный, главным образом, на сочинско-ялтинском образе советских времен. С санаториями, пансионатами, турбазами и прочая...
Повторить?
Санаторий – это отнюдь не отель, это иной уровень квалификации персонала, а где его взять-то?, это все совсем другое...
У белорусов проще, у них система сложилась еще в советские времена, да и сейчас все не сильно изменилось...
А в КО это не так уж и развито было, а сейчас нет и в помине... Сколько не ведомственных санаториев осталось?
Если о Зеленоградске, угу, выживающий за счет "социального призыва" в межсезонье... Именно выживающий... И с неясными перспективами...
Кстати, даже если взять природные лечебные факторы, а как без них в санатории-то? И что тут есть?
Вода? Скорее столовая, чем лечебная... Впрочем, если вода чистая, да природная – по любому лечебная....)))
Грязи? Ну, во-первых, привозные, да и те не супер... Так, для безрыбья...
А грязелечебницу продали...
Аэротерапия? Точно-точно, во всю прорву лошадиных сил, сдобренных ароматом местных едален...
Талассотерапия? Пожалуй...
С учетом отсутствия сортиров на пляжах и соответствующей гигиены самих пляжей, плюс общее состояние Балтики - вполне можно и к полумертвому морю приравнять...)))
Ну и какими калачами в эту отрасль, которую к тому же, по сути, надо строить с нуля, можно бизнес заманить? Разве, что пулеметами...
Нет, безусловно, рано или поздно появится starter, и грязи найдутся, и воду разрекламируют, и "лошадиное поголовье" прилично урежут...
Но это все потом...
Отели?
Существующим бы среднегодовую заполняемость поднять...
А ведь это не санатории, все куда как проще...
Черноморские, с их более продолжительным и стабильным сезоном и те страдают...
А здесь спрос даже не сезонный, погодный....)))
Но и это тоже все будет... И тоже потом...
Сначала народ надо приучить сюда ездить... Причем не просто народ, а много народа, чтобы все вышеупомянутое рентабельным стало... Хорошо рентабельным...
Но поначалу? Если много народа, ему ж где-то жить надо?
Ну вот вам и драйвер, с вполне логичным предположением того, что большая часть жилья под аренду пойдет... Достаточно известная схема.... И она, аренда, ведь растет... А с какого-то момента и остальное подтянется... Да и подтягивается, не очень, но уже...
Опять же понятно и то, что при всяком ускоренном развитии не только щепки, но и бревна, бывает, летают...
У не славян, кстати, тоже... И не меньше...)))
P.S. Безусловно, при таком развитии возникают вполне определенные риски разного рода…
Но и авось, у нас-то, у славян, еще никто не отменял...)))