О современной застройке Зеленоградска

sextus пишет: И до чего ж Зеленоградск жилищное строительство довело?

Виктория, Спары, ФОК, ТРЦ, реконструкция Курортного проспекта.... Далеко не полный перечень, даже из крупного, а если еще "мелочь" перечислять...

Фи... "Виктория" и "Спары" - это символ успеха, что-ли? Нет, конечно свои плюсы в таких магазинах есть, только вот мало кто вспоминает, что в результате открытия сетевых "крупняков", закрылась немалая часть мелких магазинчиков. При этом, некоторые позиции продуктов даже сейчас выгоднее покупать в них (оставшихся), ибо просто заметно дешевле, даже с учётом всяких акций в супермаркетах.
ТРЦ пока не запущен, и вот вам инсайдик: далеко не все владельцы рыночных палаток в восторге от того, что их вроде как вскоре добровольно-принудительно попросят убраться в этот самый ТРЦ. Кстати, сам ТРЦ (его существование) - это тяжёлое наследие 90-х.
Реконструкция Курортного? Ну да, ям и колдобин стало меньше - согласен. Однако боюсь, если для того чтобы замостить его жёлтой плиткой требовалось распродать и застроить нафиг все возможные места в городе - это весьма сомнительная сделка.

Ах, да. ФОК... Так вот, ФОКи в области строились вовсе не потому что прибрежные города стали вдруг хаотично застраиваться жильём. Скажу больше, первый ФОК был построен в Гусеве (покрупнее нашего, с ледовой площадкой и было это (предвосхищая возможные аргументы) ещё когда господин Цуканов был всего лишь главой тамошнего муниципалитета, а не губернатором - по ряду причин, связанных с тогдашней моей деятельностью, я неплохо помню как это было), второй в Советске, если не ошибаюсь - тоже побольше и подороже раза в два... Не самые привлекательные города с точки зрения девелоперов, прямо скажем. То была федеральная программа, никакого отношения к местной застройке не имеющая в принципе.

sextus пишет: Не хило так, для депрессивной "деревеньки", коей Зеленоградск был 15-20 лет назад, с двумя центрами притяжения, не двумя, конечно, но эти два, так сказать, изюминками были, в начале и в конце Курортного, подчеркивающими местное своеобразие...
Где всегда можно было достать бухло, ширялово…

Не будьте ханжой - то были центры ночной, культурной жизни Зеленоградска. Вам просто стоило разок посетить их где-нибудь в час ночи в субботу, уверен - убедились бы насколько это были душевные места (и люди) - там всегда можно было найти выпивку, закуску и хорошую компанию. Опять же - милиция всегда знала, где найти "героев ночи", если что... Так что, зря это вы.
Впрочем, я понимаю взгляд отдыхающего, временно пребывающего в город (пусть даже и в свою квартиру, а не в отель). Я также с умилением смотрю на современную Москву (помня её в 90-е) - взглядом отдыхающего, который искренне недоумевает - почему многие его знакомые жители столицы весьма негативно оценивают происходящее в городе. Там же здорово и комфортно, когда занят лишь тем, что гуляешь и развлекаешься!

sextus пишет: Впрочем, это далеко не первый случай, когда бизнес-планирование по главе "Двенадцати стульев" изучают...

Ну так предложите лучше, кто же против? Вы вот помните "синяков" у фонтана 15 лет назад, а я помню чуть пораньше времена здесь, когда вовсю работали санатории "Зеленоградск" (он тогда был покрупнее раз в пять-восемь) и "Чайка". Турбазы работали. Город утопал в зелени, в т.ч. и набережная. На рынке были свежие фрукты-овощи, в "молочке" - молоко, в "Детском мире" - игрушки, в первом гастрономе - мороженое, в кинотеатре показывали кино, в пивбаре были длинные столы с такими же скамейками и своя неповторимая атмосфера, а для более требовательной публики - комплекс "Прибой" - внизу столовая, сбоку кафе-мороженое, наверху - ресторан... И ничего, хорошо было без "Викторий" и "Спаров" - вполне комфортно.
Да, те времена не вернуть, ну и дурости и тогда хватало. Но это вовсе не означает, что есть какой-то резон радоваться тому, что у города только что отжали неслабый кусок земли (под аплодисменты тех, у кого отжали, если верить администрации ), чтобы тупо застроить, распродать и несколько человек на этом заработали на безбедную жизнь для себя и своих внуков. Можно лишь поздравить некоторых чиновников (и приближённых) с успехом - вся "спецоперация" проведена великолепно, если глянуть на картину в целом, на несколько лет назад. Ну а нам что за повод для радости-то? Ещё один "Спар" построят? Ну если это радость великая, тут и комментировать нечего тогда.

hymnazix пишет: Зачем это им надо? Застройка — значительно более быстрые и, главное, безгиморные деньги.

Само-собой. Им это не надо. Это надо нам.

hymnazix пишет: Даже если под «нами» подразумеваются участники этого форума, то противники застройки тут явно в меньшинстве .

Подразумеваются те горожане, которые видят в такой застройке больше минусов, чем плюсов. И видят утекающий потенциал - мы (город) теряем возможности и приобретаем проблемы (либо усугубляем существующие).
Я не уверен, что это на самом деле отвечает интересам большинства горожан, тем не менее, я с уважением отношусь к его (большинства) выбору, даже если с ним не согласен. Просто не надо потом стонать - чего ж так фигово-то получилось?..