Продажа недвижимости в г. Зеленоградск

ИгорьТ пишет: + 0 (тоже 4,79 сотки)..

А сколько просит счастливый обладатель газопровода?

Сахалин Камчадалович пишет:

ИгорьТ пишет: + 0 (тоже 4,79 сотки)..

А сколько просит счастливый обладатель газопровода?

Сколько бы он не просил, его участок стоит 0 руб. без участка знакомого Маркуса, т.к. на нем физически ничего нельзя построить - газопровод делит участок практически пополам, я уже раньше писал, что Шкипер мне предлагал оба этих участка (как сейчас понимаю, не имея от одного из собственников согласия на продажу), и мы договорились по цене 285000 руб/сотка, и на эту цену хозяин газопровода был согласен (еще бы!)... Но я готов был платить по 285000 за 9,58 соток, т.к. мне дом хочется построить, а не только газон над газопроводом выращивать... А так получается, что он свой участок оценил 285000 х 4,79 = 1,365 млн. Итого 3+1,365=4,365/9,58= 11.000€/сотка.
Сахалин, если Вам интересно, есть участок на Гагарина, под строительство гостиницы правда, но мне обещали, что смогут за доп. плату перевести в ИЖД (не знаю, реально это, или просто заманивают) там цена поадекватней- за 7,32 сотки 1,85 млн просят... Но и там есть свои подводные камни, я подумал-подумал и решил, что не готов к его покупке...

ИгорьТ пишет: ..если Вам интересно, есть участок на Гагарина..

Вижу, Вы подальше продвинулись в освоении мутного и полного неожиданностей океана недвижимости Зеленоградска. Потому, со всем доверием отнесусь к Вашему мнению отказаться от него.

По большому счёту, я пока ещё на этапе выставления приоритетов. Что мне надо, квартиру в городе и дом за городом, квартиру в Калининграде и дом в Зеленоградске, или ещё какие-то варианты. Поеду в декабре, буду смотреть всё своими глазами.

Моя квартира с отделкой и мебелью очень хорошего качества за 55 тыс. кв.м - реальные предложения на покупку. Но продавать не хочется за такую цену, посчитала, это только себестоимость моя, с учетом ставки рефинансирования. А навар где тогда? Если бы была нужда скинуть, то да. Дешево это. Нет? А самое главное, семья у меня встала на дыбы- ни в какую не хотят продавать, так , что все реальнее наше ПМЖ в Зеленоградске: прошли все испытания, в том числе и посулами купить нашу квартиру уже на следующей неделе. Ну может быть за 65 тыс. кв.м. я бы продала + паркинг отдельная цена: взыграла бы, наверное, коммерсантская душа. А так, чтобы только деньги отбить?

На гагарина хорошее место.

Мне на Расковой уже начинает очень нравится. Аж кушать не могу: Б уренку свою не отдам никому, такая скотина ннужна самому!

Перевариваю предложение о продаже своей квартиры ( мне пока на ПМЖ рано- то могут быть варианты). И я тут посмотрела предложения по рынку недвижимости, по сравнению с моим домом. И не нашла ничего адекватного, чтобы цена уже не зашкаливала.
Предложений, где бы дом был кирпичный, с лифтом грузопассажирским, чтобы кухня была не менее 12 м, а ванна не менее 10, чтобы и гостевой туалет был, пусть бы и квартира сама поменьше, я вообще не нашла.
А хотелось бы еще и гардеробную иметь, и балконов 2 штуки.
В дорогом сегменте смотрела - там ванные все равно маленькие. Вопрос : есть в городе такие предложения в сером ключе, или совсем новостройки по цене до 42 т. за м, с вышеуказанными параметрами- 3-ку надо?

В этом доме посмотрите 3-ку
newzelenog...okruzhnaya
ванна с окном правда не 10 метров))
2 сан уза, кухню можно увеличить
2 балкона
но не уверен что ещё остались эти квартиры.

это ж Потемкина ведь, да?