Продажа недвижимости в г. Зеленоградск

Маркус, это какой дом? Это тот, который на Гагарина? Но там же, вроде, было что-то еще. Нет? Эти сведения устарели?

daniella пишет: Я, признаться, упустила нить разговора. Dopoti писала, что часто довольно средний ремонт выдают за люкс. Я с ней согласна абсолютно, так как имею опыт в этом деле и практически каждый ремонт (уж простите за нескромность) могу просчитать "от и до" - где и сколько вложили, на чем сэкономили и Только про это был разговор. Не стоят ремонты тех денег, которые некоторые хотят за них получить.
А про деньги "замороженные" ... Так мы же жизнь свою проживаем, а не бизнес-план делаем. Если сделать ремонт и продать, то, конечно, не стоит сильно вкладываться, но и не стоит пытаться выдать это за супер-ремонт.

Понаписали тут, аж смешно, прочитала ветку.
Все то у Вас глобально " жизнь проживаем"! . Не стоит даже дорогой ремонт таких возвышенных эмоций. Заморожено- значит вложено без должной отдачи в расчетное время. Для тех кто продает, это важно, и не вкладываются задорого в ремонты, если изначально на продажу готовят объект.
Типа 3-5 месяца ремонтик с недорогими за 5 тыс дверями- и продают.
А чеки и договоры в папку подшивать надо-это доказательство затрат, в случае, если человек будет продавать.
А самим ремонт вообще дешево делать можно, как многим кажется. А оценить стоимость ремонта и его трудоемкость его еще проще.

Ela, я что-то совсем не поняла, чем вызван ваш такой эмоциональный отклик. Вы с кем спорите? Или Вы как-то приняли на свой счет мои слова? Я Вашего ремонта вживую (если даже принять за факт то, что в соседней теме - это фото Вашего ремонта) не видела и не собираюсь оценивать. Зачем? Я Вашу квартиру покупать не собираюсь и мои знакомые, которые бы просили моего совета, тоже, а вот кто будет покупать, тому и покажите все чеки и так далее.
В третий раз повторяю. Doroti написала, что ЕЙ предлагали квартиру с ремонтом эконом-класса, а выдавали за что-то эксклюзивное. Я с ней согласилась - тоже такое встречала. И заметила, что на это никто сейчас уже не ведется.
Что касается "жизнь проживать"... Вам смешно и ремонт того не стоит? Я и не спорю. Я про себя писала. В каждой моей квартире есть история - что и где я покупала, откуда везла, что с этим связано и так далее. Мне это приятно, так как, как Вы бы могли уже понять, я имею некоторое профессиональное отношение к дизайну. Поэтому да, для меня все это, как Вы говорите, возвышенно. Но Вы тут при чем?
А Вы как хотите - хотите "замораживаете", хотите "размораживаете". Собирайте чеки, в папки подшивайте. Это Ваше дело. И не стоит снисходительно давать советы, мол, денег нет, делайте дешево. Каждый человек сам решит, что и как ему делать. Вообще, намекать тому или иному человеку на его финансовые возможности - сегодня даже в России это уже не тренд.

И не буду я пускаться в рассуждения по поводу Ваших счетов - с чего Вы это взяли? Я могу только в пляс пуститься, если компания хорошая.

Друзья! Зачем устраивать бучу... ВСе просто - стоимость имеет его величестов КВадратный МЕтр. ВСе остальное значения не имеет. Если вы ставите КвМ выше че другие - то обоснуйте это - то ли соседкой красавицей с искрометной улыбкой и миндалевидными глазами, то ли видом на море, то ли позолотой на обоях... И это не важно, ремонт, не ремонт - важно, что покупатель готов или не готов платить премию к средней стоимости кв.м. Кстати, в нашем доме это 45 тыс. кв.м.

KVN@ пишет: Друзья! Зачем устраивать бучу... ВСе просто - стоимость имеет его величестов КВадратный МЕтр. ВСе остальное значения не имеет. Если вы ставите КвМ выше че другие - то обоснуйте это - то ли соседкой красавицей с искрометной улыбкой и миндалевидными глазами, то ли видом на море, то ли позолотой на обоях... И это не важно, ремонт, не ремонт - важно, что покупатель готов или не готов платить премию к средней стоимости кв.м. Кстати, в нашем доме это 45 тыс. кв.м.

Об этом и речь- что если нужно обоснование стоимости объекта с ремонтом, то это только по документам возможно. Верно и субъективное: то, что мне нравится и за большие деньги купленно -кому-то и даром не нать. Вкусы разные.
Потому и делают ремонт в основном для себя, а при продаже отремонтированной квартиры вероятны вполне убытки, из- за разности вкусов продавци и покупателя. Да и зачем лишать себя радости за свои деньги сделать себе уютно и красиво, как нравится прит таком огромном предложении недвижимости? Ремонт, как правило делают , чтобы самим жить.

daniella пишет: О, да, с землей в Зеленоградске как-то все совсем странно....

Прям понравилась мне эта фраза, так и представляю её висящей в рамочке, на стеночке в кабинете одного из агенств недвижимости

И по существу вопрос. Вот не раз встречал, что продают за бешеные деньги клочки земли в аренде на 49 лет. Кто что может сказать по этому поводу? Купишь землю за 10 млн, построишь дом за 20, а в старости окажется, что чиновники имеют виды на данный участок и договор аренды продлевать не намерены. И что? Ставить дом на колёса и в цыганский табор?