Новостройки по ул. Московская (1)

KVN@ пишет: ..А мы крепчаем

Все замечательно, конечно , нервное напряжение сказывается, не переживайте. Желаю всем форумчанам, купившим квартиры на Московской успешного оформления собственности, удачи!!!

KVN@ пишет: Площать у меня увеличилась аж на 3,4 кв. метра.

Передаю пальму первенства!!! :bye:

Вобщем я в большом разумье. Похоже слухи про то, что при подписании акта о передаче Застройщик хочет нас поиметь на 5 тыр. подтверждаются: 3тыр - мифическая предоплата за газ, 2тыр - аналогичные кадастровые паспорта неизвестно на что.

1. Газ. На текущий момент, например, наша управляющая компания платежи за газ не обслуживает и в жировки не включает. Договор у каждого жильца есть/ или должен быть с ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург". Платежки непосредственно от них поступают. В связи с этим вопрос - на каком основании с нас пытаются взять какуюто предоплату за газ и с кем потом решать вопросы с этой предоплатой. Думаю, с таким-же успехом можно заплатить такую-же предоплату дяде -Васе на рынке. при чем оформляться это будет простым приходником (как говорил О.Бедер при нынешнем развитии печатного дела..." - это не такой уж сильный документ). Тем более что разбираться потом с этой предоплатой нам придется самостоятельно. Представляю куда меня пошлют в офисе ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" прийди я к ним с таким приходником....
Напрашивается вывод - таким образом Застройщик пытается компенсировать плату за подключение газа раскидав их на жильцов.
Хотя газифицировать он должен за свой счет.
Еще интересно - какое имеет право Застройщик выставлять предоплату за газ (фактически от имени ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург"), очень хочется увидеть договор между ними. Думаю в ЗАО "Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург" очень удивятся.
Кроме того по процедуре подключения газа ничего не понятно, нам, по крайней мере.

2. Какой-то кадастровый паспорт. Полагаю ситуация та-же. Тут похоже происходит подмена понятий - кадастровый паспорт на дом или кадастровый паспорт на квартиру, а также затраты, которые Застройщик понес на замеры БТИ (кстати похоже всем придется заплатить за эти результаты в большей или меньшей степени). Так вот обмеры помещений и кадастровый паспорт на дом Застройщик должен произвести за свой счет. Кадастровый-же паспорт на квартиру делается при личном обращении в БТИ, при наличии уплаченной госпошлины, паспорта, оригинала договора ДУ, и еще рядом документов, которые должен представить Застройщик, при чем за свой счет. Вместо нас Застройщик оформить кадастровый паспорт на квартиру не сможет (без нашего личного участия, в том чиле написания заявлений о выдаче в БТИ - бланки можно скачать на сайте БТИ).
Поэтому еще эти 2000 под большим вопросом. Тем более что оформление этого документа в БТИ стоит ни как не 2000, а 1500 для частных лиц.
Еще один вывод напрашивается - услуги по перемеру, который провел для Застройщика БТИ (за результаты которого все еще должны неплохо заплатить) Застройщик опять хочет компенсировать за счет жильцов.

Еще и процедура доплаты вызыват сомнения- наличными через приходник. Эти деньги, думаю очень легко спрятать, а чтото доказать - проблематично. ИМХО.
Вобщем ситуация не очень хорошая. Предлагаю думать вместе, подключив все доступные ресурсы.
20 из 30 гостей сейчас офф-лайн. Может к утру перенести последних 3 поста в какой-нибудь закрытый раздел. Или писать всем в личку???

А ни у кого нет знакомых в первом доме? Как у них это было?

ну не в наперстки же на рынке играть собрались...
думаю, люди купившие там жилье, найдут конечно еще 5 тыр.
но поэтому они и купили, что не велись на каждые 5тыр, которые из воздуха берутся. ИМХО.
интересно, ктото проверял правильность замеров лазерной линейкой? (она площади тоже меряет)

интересно, ктото проверял правильность замеров лазерной линейкой? (она площади тоже меряет)

Она даже теорему Пифагора знает!

а по существу?

Я уже где-то здесь отмечал, что попыток "срубить бабки по- легкому" в новостройках будет немало. Все наши взаимоотношения с застройщиком основаны на ДДУ. Поэтому любые дополнительные условия застройщика по оплате участником долевого строительства чего-либо должны оформляться "Дополнительным соглашением к договору". Но вряд ли застройщик захочет это делать. Значит все это - самодеятельность отдельных лиц, которые от имени Застройщика хотят поиметь деньги с жильцов. Если расчет наличными, то только через кассу Застройщика с ЧЕКОМ кассового аппарата!