Новостройки по ул. Московская (3)

Соглашусь. УК вполне справляется. Здесь надо понимать разницу, что Ela проживает в доме с видом на центральную площадь своего мегаполиса (образно, или фактически? ). В таких домах давно уже нет случайных людей. В нашем же ЖК много престарелых пенсионеров. Есть инвалиды. Я не знаю, как они купили квартиры. На накопления, на последние, помогли дети и так далее. Делать город-сад за 12 тыщ в месяц, это не для них. Пусть даже за 5 в месяц. В Зеленоградске зарплата бюджетника 5 тысяч рублей.

Улучшать надо. Следить за порядком надо. Но без фанатизма. Деньги тратить на дело, а не игрушки. Я уже сомневаюсь в целесообразности видеонаблюдения. Да, интересно, круто, престижно... Но так ли полезно, как кажется?

Изначально при обсуждении было много недоверия и многие решили, что это ни к чему. Пока кто-то не сказал, что это автоматом повышает стоимость вашей квартиры тыщ на 100. Сразу все стали "за". Похоже, это единственный, по-настоящему, весомый аргумент.

У всех свои аргументы. Для меня - все перечисленные в теме "Потёмкина 18б". Только "за".
И УК, а большинство работников - наши же жильцы, тоже "за".
Им надоело, что не понятно, кто спиливает электрозамки с калиток, ломает ворота, бьет стёкла в подъездах, ломает лифт при разгрузке фуры.
Кто выгуливает собак на газоны и мусорит. Кто выкопал тую во дворе. А это расходы на общедомовые нужды.
Хорошо, что пока еще не грабят машины и квартиры. Но город растет, всё у нас будет, как и в крупных городах.

ЭЛС пишет: Пусть админы и УК решают. Это их право.

Вот здесь не согласен. Кто такие админы и УК в этом деле? Давайте смотреть правде в глаза. Вы себя пророчите на должность старшего админа. Это всем ясно. И не надо говорить про выборность и открытость. Все понимают, что этой хренью заниматься всем недосуг. Кроме тех, кто и так в УК сидит (лишняя копейка не лишняя) и вас - инициатора и идейного вдохновителя. Скажете, ещё уговаривать будут заняться, и будете правы.

Но какое исключительное право вдруг будет у админов (наёмных рабочих) и УК (она вообще причём, вкладывается???). Это право есть только у дольщиков в определённой процентовке. 51% возможно, или 2/3, но всех, оплативших мероприятие.

Я попытаюсь объяснить понятнее, что мне не нравится. Изначально выдумывается какая-то иерархия, где наверху стоят какие-то люди, что будут следить за мной в камеру и решать, дать мне запись или нет с камер, часть которых мои и работу которых я оплачиваю (и зарплату этим админам). Всё это как-то неправильно. Не так должно всё быть устроено.

Потому я и сказал сразу, надо привязываться к городской программе.

Я могу быть старшим админом, я тут компетентен. Это как решит голосование. В протоколе на собрании все кандидатуры будут отражены.
Другое устройство управления системой я не представляю.
Впрочем, каждый может проводить по этому поводу и свое голосование. Я же стараюсь учесть конструктивные мнения, чтобы получилось-таки набрать 2/3 голосов "за". Это очень непросто. Но голосовать, собирать голоса можно долго, закон не ограничивает.

Да про долго вы уже говорили и не раз. Я понимаю, что на это и надежда - взять измором, отлавливая по одному. И рано или поздно, это свершится. Про ваше желание быть старшим админом тоже было ясно с первых слов. Ничего нет зазорного в желании самореализоваться в том обществе, в котором решил встретить старость.

Но выглядит именно так. Самореализацией за наш счёт ( я даже не про деньги ) используя благовидные, беспроигрышные темы.

В общем, я своё слово сказал. Пока всё представляется в таком виде, я против. Пока, во всяком случае. Ни кто не помешает мне передумать, ели что-то изменится.

Всё будет так, как регулирует закон. И конечно, 2/3 жильцов.
А точнее, 2/3 площади, на которую имеют право собственники.
К примеру, если у нас в ЖК два собственника будут иметь по 1/3 всей площади, то их двоих достаточно, чтобы принимать любые законные решения.
Такое у нас законодательство. Кто против - пусть меняет законы. Или страну проживания.

ЭЛС пишет: ..
А точнее, 2/3 площади

Что вы так на эту площадь налегаете, что уже отправляете страну менять? Знакомы с владельцем баскетбольной площадки и он "за"?

Это не сильно меняет дело, учитывая, что весь ЖК состоит из мелких квартир. Не припомню я что-то, чтоб кто-то целыми подъездами владел.

Кстати, а площадь гаража входит в голосование?

Да, это крайности.
Но учет 2/3 будет именно по площади, а не по количеству собственников. Это не я придумал, конечно.
Гараж не будет относиться, насколько я знаю. Общая площадь квартир и офисов. Это нужно будет уточнить.
И собственников у квартиры может быть несколько. Опять же, будет учет метража на каждого собственника.

Притом камера уже есть. Правда непонятно что пишет и зачем и какую информацию собирает.