ЖК "Куршский"

IgorKj пишет: А по кладочному удобно в 3d моделирование вносить - все размеры точно указаны.

Если только для расстановки мебели, то пойдет. А если надо смоделировать встроенную мебель, кухню, то нужны реальные размеры по штукатурке снятые в квартире. Кладочный план штукатурку не учитывает

German Kranz пишет:

IgorKj пишет: А по кладочному удобно в 3d моделирование вносить - все размеры точно указаны.

Если только для расстановки мебели, то пойдет. А если надо смоделировать встроенную мебель, кухню, то нужны реальные размеры по штукатурке снятые в квартире. Кладочный план штукатурку не учитывает

Согласен - только для расстановки. Он еще и плитку поверх штукатурки не учитывает )) Но концепцию определить можно

Уважаемый Виталия, который "думала, что велосипеды и коляски не воруют" абсолютно все дольщики являются инвесторами имеющегося строительства через вложение своих средств в данное строительство, а результатом этого инвестирования средств для них является получение доли в виде жилого помещения, определённого ДДУ. Хотя по сути заданного вопроса правильно написал t240 - не будем придераться к терминологии, а приведенный вами пример скорее всего результат неправильного(без грамотного) оформления договоров. А как насчёт второй части вопроса: Какие документы можно получить вместе с актом передачи помещения ? (я такой же дольщик, но юзер пока в этом вопросе)

михалыч пишет: Уважаемый Виталия, который "думала, что велосипеды и коляски не воруют" абсолютно все дольщики являются инвесторами имеющегося строительства через вложение своих средств в данное строительство, а результатом этого инвестирования средств для них является получение доли в виде жилого помещения, определённого ДДУ. Хотя по сути заданного вопроса правильно написал t240 - не будем придераться к терминологии, а приведенный вами пример скорее всего результат неправильного(без грамотного) оформления договоров. А как насчёт второй части вопроса: Какие документы можно получить вместе с актом передачи помещения ? (я такой же дольщик, но юзер пока в этом вопросе)

Живу в доме, в новостройке, где не воруют велосипеды и коляски. И мне дико , что для кого-то это норма когда воруют .
Зачем Вам, знать какие доки Вам положены? Если не знаете отличие дольщика и инвестора. Потом, в офисе Вам скажут, ткнут носом куда идти .
По закону мы вступили в долевку,дольщики . НА это указывает Договор. Защищены законом ЗПП, фз 214.
У инвесторов другая история, юрики, ИП, ООО.
Хотя, в своей семье , Вы конечно инвестор)))

IgorKj пишет: ....
Дольщик - никак не можем попасть в квартиру - померить размеры. А по кладочному удобно в 3d моделирование вносить - все размеры точно указаны. (типа планоплан). В ДДУ есть - спасибо за наводку. А по ссылке не нашел ((
Стены переносить не планируем - пока ))

Знаете, если подробно читать ДДУ, то на сегодня мы точно не знаем настоящие размеры наших квартир. Только после приёмки нам скажут точно. После этого нам предстоит ещё один нюанс: у кого больше оговоренного в ДДУ - будет вынужден доплатить за лишние "метры" (что будет особым обременительным сюрпризом ), а у кого меньше - нужно будет решать вопрос о возмещении (особая головная боль) . Сейчас кладочный план и схема в ДДУ пока та норма от которой всё отталкивается. Так что 3D планирование - это всё после приема дома и получения ключей... Как-то так...

Виталия пишет:
Живу в доме, в новостройке, где не воруют велосипеды и коляски. И мне дико , что для кого-то это норма когда воруют .
Зачем Вам, знать какие доки Вам положены? Если не знаете отличие дольщика и инвестора. Потом, в офисе Вам скажут, ткнут носом куда идти .
По закону мы вступили в долевку,дольщики . НА это указывает Договор. Защищены законом ЗПП, фз 214.
У инвесторов другая история, юрики, ИП, ООО.
Хотя, в своей семье , Вы конечно инвестор)))

Очень рад за вас. Вам-то какое дело до моих интересов и того, что и как я считаю, и что вообще я знаю и чем интересуюсь ? Был задан вопрос, а вы вместо ответа ударились во флуд с обсуждением не сути вопроса, а с попыткой "наехать" с элементами хамства. Носом пусть ткнут вас, если вам это предоставит удовольствие и если вы это можете разрешить. Для нормальных адекватных форумчан-дольщиков, повторю вопрос: кто проходил сей нелёгкий путь от дольщика до собственника, прошу поделиться опытом приемки по акту, чем нормируется этот этап (каким НПА), каков состав и об'ьем бумаг (документов).
Убедительная просьба нервных прошу не беспокоиться

михалыч пишет: кто проходил сей нелёгкий путь от дольщика до собственника, прошу поделиться опытом приемки по акту, чем нормируется этот этап (каким НПА), каков состав и об'ьем бумаг (документов).

После ввода дома в эксплуатацию вы приходите в офис к застройщику - подписываете уведомление о извещении о завершении строительства, составляете перечень недоделок (либо не составляете), вам указывают - сколько надо доплатить за разницу в метрах фактических и указанных в ДДУ, подписываете акт и оплачиваете разницу. После того, как застройщик увидел деньги - он подписывает акт, в котором говорится, что сумма по ДДУ выплачена в полном объеме и вы его забираете. После этого идете в МФЦ с ДДУ и актом и регестрируете право собственности. (может что и пропустил - но это из личного опыта)

михалыч пишет: ....
Очень рад за вас. Вам-то какое дело до моих интересов и того, что и как я считаю, и что вообще я знаю и чем интересуюсь ? Был задан вопрос, а вы вместо ответа ударились во флуд с обсуждением не сути вопроса, а с попыткой "наехать" с элементами хамства. Носом пусть ткнут вас, если вам это предоставит удовольствие и если вы это можете разрешить. Для нормальных адекватных форумчан-дольщиков, повторю вопрос: кто проходил сей нелёгкий путь от дольщика до собственника, прошу поделиться опытом приемки по акту, чем нормируется этот этап (каким НПА), каков состав и об'ьем бумаг (документов).
Убедительная просьба нервных прошу не беспокоиться

Если такой нервный. Напишите Анне из МПК в офис на е-мейл , ​skmpk39@gmail.com
С ней спорить не будите, Анна отвечает сразу.

IgorKj пишет: ...
После ввода дома в эксплуатацию вы приходите в офис к застройщику - подписываете уведомление о извещении о завершении строительства, составляете перечень недоделок (либо не составляете), вам указывают - сколько надо доплатить за разницу в метрах фактических и указанных в ДДУ, подписываете акт и оплачиваете разницу. После того, как застройщик увидел деньги - он подписывает акт, в котором говорится, что сумма по ДДУ выплачена в полном объеме и вы его забираете. После этого идете в МФЦ с ДДУ и актом и регестрируете право собственности. (может что и пропустил - но это из личного опыта)

Спасибо. Так фактические размеры помещения указываются в акте ? и замеры производятся в моём присутствии инженером БТИ или это делает застройщик до составления извещения о завершении строительства ? Оформляет ли застройщик технический паспорт на помещение ? Кто и на каком этапе передает, допустим, паспорта на узлы и устройства (ИПУ, котел, датчики загазованности, отопительные радиаторы) ?

михалыч пишет: Так фактические размеры помещения указываются в акте ? и замеры производятся в моём присутствии инженером БТИ или это делает застройщик до составления извещения о завершении строительства ? Оформляет ли застройщик технический паспорт на помещение ? Кто и на каком этапе передает, допустим, паспорта на узлы и устройства (ИПУ, котел, датчики загазованности, отопительные радиаторы) ?

В акте итоговая площадь. Замеры до завершения строительства. В акте серийные номера приборов и их показатели - газ, электричество, вода хол.