Реконструкция или реставрация?

t240 пишет: и средства. а если б были средства - брали бы сразу новостро

Не стоит обо всех судить по себе. И потом, квартиры в немецких домах стоят тоже не так чтобы очень дешево. Конечно, это не просто и далеко не дешево - отремонтировать старый дом. Но при желании - я уверена - все возможно. Это же, в конце концов, не космический корабль построить. А вообще, под лежачий камень вода не течет. И еще про новострой. Я недавно общалась с одной дамой, которая переехала в новый дом из старого. У нее вообще другая точка зрения: говорит, мол, дом хороший, но пятиэтажки вокруг - это кошмар, хоть к окну не подходи.

Ela пишет: Покупают для себя в собственность полностью немецкий дом, единолично и реставрируют за бешеные деньги

Это понятно, что лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но мне кажется, что 12 квартир могут как-то договориться (хотя бы 7-8). Бывает и такое, что платят не все, а кто может. Я-то уверена, что всегда можно найти общее решение - если, конечно, искать его, а не виноватых.

t240 пишет: специалисты(где то читал, да и от знакомых слышал) оценивают такой вариант в 2-2,5 раза дороже, чем поднять такой же особняк с нуля

Это да, если делать реконструкцию. Особенно если восстанавливать дом, имеющий историческую ценность, в котором нельзя ничего ни убавить, ни прибавить - даже окна должны быть выкрашены в тот оттенок краски, который был изначально. Но человек же не про это пишет. Вряд ли бы кто-то стал покупать квартиру в аварийном доме, который надо восстанавливать от и до. Речь идет о текущем ремонте. Мне кажется, что Екатерине не помешала бы помощь тех, кто знает законы, умеет их читать и трактовать. Вот Сергей, например, мог бы быть очень полезен. И потом, не все же должны делать специально обученные люди - что-то можно сделать силами жильцов или их знакомых, это не так дорого. Так что, Екатерина, дерзайте, главное, не опускайте руки и все получится.

Ela пишет: Двойная оплата получается для них. Денег у населения лишних нет.

И это понятно. Нельзя у человека взять то, чего у него нет. Что касается двойной оплаты ... Вспомнила историю своих бабушек, которые всю жизнь копили-копили, а потом все денежки и сгорели. Так что, мне теперь и не стремиться к тому, чтобы зарабатывать? Да, в нашей стране мы часто платим - даже не два, а три раза. А то и пять. Но есть два пути: бороться за справедливость или дело делать. Я всегда выбираю второе. Но если вернуться к ситуации Екатерины, то путей несколько - и власти трясти по максимуму, и искать единомышленников среди жильцов. Кстати, идея Элы по поводу программы ЖКХ, по-моему, блестящая. И не надо бояться испортить отношения с местными властями. В России уже давно живут по принципу - я тебя слушаю, если мне это выгодно или я тебя боюсь. Чиновники так точно!

daniella пишет: форумчане, многие из которых на изучении законов "собаку съели", помогут Вам. Так что пишите что и как, просите помощи.

Спасибо Вам огромное за понимание и поддержку! Я сама юрист и на данное время я как раз ознакамливаюсь с законами РФ т.к некоторые законы для меня "новы" а самое главное мне необходимо было услышать о практике.. т.к зачастую на деле теория с практикой расходятся!и я думаю это не для кого не новость.

Ela, Вашу мысль я поняла! такие квартиры я в учет не беру вовсе..т.к на ремонт таких квартир деньги должны выделяться из бюджета и я уверенна что по бумагам так оно и есть..и поднять все это не составит труда,а это будет означать хищение гос.средств и думаю нести ответственность за это ни кто не захочет. и спорить и упираться в открытую они не станут...за эти квартиры отвечает сугубо УК. и вовсе не те кто проживает в этих квартирах,конечно если иное не предусмотрено договором аренды или дог. о передачи на управление жил.пом.. одним словом с такими жильцами я даже беседовать не стану на тему ремонта.

t240 пишет: специалисты(где то читал, да и от знакомых слышал) оценивают такой вариант в 2-2,5 раза дороже, чем поднять такой же особняк с нуля

100% верно!! это дело исключительно на любителя..

t240 пишет: а если б были средства - брали бы сразу новострой biggrin

средства на новострой были и более того купить новострой было бы гораздо проще и на много дешевле... но мы легких путей не ищем!!! :no: ;) если Вы подумали что эти квартиры мы купили за конфетные фантики, то Вы глубоко заблуждаетесь!они стоят таких же реальных денег и не малых!
Зная что такое новострой могу заверить не такие уж они и идеальные..все равно есть куча недоделок которые не только надо доделывать но и переделывать, и это не говоря о тех кучах минусов которые еще они имеют..при том что мне не нравятся новостройки вообще..я не утверждаю что они плохие.. проще говоря каждому свое!

екатерина пишет: а это будет означать хищение гос.средств

это будет означать отсутствие события преступления (п. 1 ч. 1 ст. 144 упк рф). ибо нельзя украсть то, чего нет :P

екатерина пишет: Вы глубоко заблуждаетесь!они стоят таких же реальных денег и не малых!

ув. екатерина! у меня нет возможности заблуждаться, ибо нахожусь в абсолютно эдентичной вашей ситуации. купил старый фонд 3 года назад, тоже пытаюсь сделать из дерьма конфетку, но уже по тихоньку былой "энтузиазизьм" вытесняется болезненно прибретенным, но здоровым прагматизмом