Уважаемые пользователи!

Форумы Зеленоградска переезжают в Telegram. Подробности: здесь
Будем рады видеть вас на новом месте! Ссылка на площадку: https://t.me/nz39_ru

ЖК «Кранц-Парк»

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 13147
Больше
13 март 2017 21:30
Zap, я думаю, пока дом не будет заселён процентов на шестьдесят-семьдесят и не наступит лето, сказать что-либо затруднительно.
В целом застройщик неплохой - качество квартир, общее отношение к вопросам и проблемам дольщиков - чего-то плохого сказать не могу. На этапе приёмки замечания были незначительные.
Самая большая проблема данного ЖК - малое количество парковочных мест. Однако, если вы готовы потратиться на покупку места на паркинге, то проблемы нет. :)
Также из минусов - пока нет поворота к ЖК если ехать из города. То есть, приходится доезжать до Сосновки, там разворачиваться и ехать обратно.
А так, в целом впечатления неплохие.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Новостройка по ул. Тургенева (ООО "КМС")Суббота, 17 февраля 2018
Новостройка по ул. Тургенева, корпус А и корпус БПятница, 10 ноября 2017
Новостройка по ул. СолнечнойСреда, 11 декабря 2013
Новостройки по ул. ТургеневаЧетверг, 30 августа 2012
Новостройка по ул. СибиряковаСреда, 11 декабря 2013
lavender
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 172
Больше
13 март 2017 21:36
Маркус, извините за нескромный вопрос , просто спросить больше не у кого..
У вас как с водой сейчас , если у вас квартира на высоких этажах ?

Вот тоже призадумалась над этим вопросом.
Хотя мы задавали этот вопрос застройщику. Нам ответили , что эти дома в начале водопровода Зеленоградска и насосы будут мощные.
Обещали , что проблем не будет.
Квартира у нас высоко :shock:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 13147
Больше
13 март 2017 22:03
lavender, я не собственник, я лишь принимал квартиру, ну и ещё некоторыми моментами занимался и занимаюсь.
Пока что ремонт не начали, этаж там седьмой, поэтому достоверно сказать что-либо пока что затруднительно. :dntknw:
Систему отопления подпитывал - давление достаточное.
Но я повторюсь - то что сейчас - это не показатель, на это не стоит ориентироваться - когда дом станет уже полноценно "обитаемым", ситуация может быть совсем иной.
Что до "начала водопровода" - тут вас не обманули - восточный водозабор там действительно рядом.

В целом в городе действительно бывают проблемы с водой в летний период. А у некоторых и не в летний. :mosking: Я считаю, что говорить что-либо однозначно нельзя - дело в том, что на мой взгляд каждая из сторон частенько просто голословно валит вину на другую. Это я про управляющие компании и про администрацию. УК традиционно винит администрацию - мол понастроили домов, а мощностей водопровода не хватает. И наверное, доля истины в этом есть. Администрация, в свою очередь, валит на УК - дескать - надо насосы подкачки мощнее ставить, или там какие-то просчёты в проектировании внутридомовых магистралей... И в некоторых случая, я считаю это действительно так. УК не заинтересована в доп. вложениях, тем более когда речь идёт о "слабом давлении" - то есть вода идёт, но слабенько, или отсутствует лишь в часы пиковой нагрузки.
Такие "отмазки" футболить друг другу (через собственника, который и обращается то в УК, то в администрацию) можно годами. Что иногда и делается - прецеденты есть.

В то же время, я не могу сказать, что проблема с водой на последних этажах - это нечто повседневное в Зеленоградске. Где-то есть проблемы, но мне кажется, всё-таки по большей части всё нормально. Пока что.
Спасибо сказали lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

lavender
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 172
Больше
13 март 2017 22:14
13 март 2017 22:15 от lavender.
Маркус, спасибо за подробный ответ.
Мне эти дома так понравились , что так захотелось там квартиру.Не устояла.Мы планируем как постоянное жилье , не сезонное.
А теперь все больше поводов задуматься..
Никогда не жили мы высоко. Не выше 4-го.
а тут прямо дернуло под руку , потому как трешки "прямоугольные " именно на высоких этажах.

Хотя мы перед этим домом смотрели мансардную трешку в другом доме.. И сама риэлтор с Московской в том доме на последнем живет .Это практически 10-й этаж. И она ничего не говорила про проблемы с водой.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

lavender
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 172
Больше
13 март 2017 22:23
И таки да , Зеленоградск растет такими темпами и столько новостроек на подходе- что вопрос воды будет в будущем очень актуальным,если администрация ничего предпринимать не собирается.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Zap
Новичок
Новичок
Сообщений: 4
Больше
13 март 2017 22:45
13 март 2017 22:47 от Zap.
Благодарю за ответы. Сейчас сняли квартиру на несколько дней в этом ЖК.
Выделил для себя следующие моменты:

+ хорошее качество строительства
+ белая отделка
+ не много квартир в подъезде

- чтобы попасть в центр\город пешком, нужно идти вдоль магистрали и пересечь автомобильное кольцо и азс
- интересующие нас квартиры остались только на первых и последних этажах
- говорят бывает что нет воды на верхних этажах
- чтобы заехать во двор, двигаясь из центра, нужно проехать мимо дома около километра чтобы развернуться

Насчет воды, мы сейчас на 1-м этаже и напор в душе, кажется очень слабым (возможно это особенности именно регулировки кранов в этой квартире)

p\s рассматриваем 1-комнатные квартиры в Зеленоградске, если у кого-то есть варианты - пишите

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

lavender
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 172
Больше
13 март 2017 22:56

Zap пишет:


Насчет воды, мы сейчас на 1-м этаже и напор в душе, кажется очень слабым (возможно это особенности именно регулировки кранов в этой квартире)

p\s рассматриваем 1-комнатные квартиры в Зеленоградске, если у кого-то есть варианты - пишите


Нда.. совсем грустно.. :(

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Raushen
Гуру
Гуру
Сообщений: 2235
Больше
14 март 2017 09:08
Сегодня, после долгого перерыва побывали в районе новой застройки - в "Кранц-парке". Что и говорить, два первых дома и двор между ними впечатляют. Новоселы вовсю занимаются ремонтами. Ремонтники в основном хвалят качество, планировки, хотя сетуют на то, что в 2-комнатных квартирах слишком узкая и длинная кухня. Мы сделали несколько снимков во дворе "Кранц-парка".

Это закрытая парковка, предельная высота - 2,1 м.; тоннаж - 5 т.:



Над парковкой огромная и красивая детская площадка, на которую можно подняться по лестнице или по пандусу. На площадке большое поле для волейбола и баскетбола:



Несколько секторов занимают площадки для малышей с качелями, карусельками, качалками, лестницами и турниками, скамейками:



За парковкой и детской площадкой возведен капитальный кирпичный забор-стена высотой метра 4 или больше. За забором находится промплощадка или промбаза, где складируются строительные поддоны, заправляются газовые баллоны и т.д. Здание промбазы весьма длинное и охраняется несколькими большими и горластыми собачками. Если промбазу не планируют убрать, то жидьцам торцевых квартир будет не скучно ни днем, ни ночью:





В общем, жизнь во дворе и в первом сданном доме кипит. Все бы хорошо, но эти дома, имевшие хороший вид на пруды, начали окружать новыми домами. Если смотреть на квартал со стороны автобусной остановки, то за ближним забором уже вырыт котлован под строительство нового жилого дома (Тургенева 12а), который в основном перекроет вид на пруд. Активно возводимые дома соседнего квартала "Венеция" также загородят панораму прудов:





Спасибо сказали Владимир, lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

lavender
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 172
Больше
14 март 2017 11:55
14 март 2017 12:09 от lavender.
О.. на паркинг уже машинки ставят.. :)

Квартиры мне нравятся. У трешек площадь неплохая? кухни там очень приличные-то что надо .. НО , все же в трешках не хватает еще дополнительного С/У.Тем более , что С/У совмещенные.Унитаз дополнительный с умывальником должен быть отдельно , обязательно.
Вот у нас взрослый ребенок , и хоть нас 3-е - ну совсем 1 С/У ни по каким нормам.
Пора бы на новые нормы при таких планировках переходить.

Ну это так , мячты.. Вдруг от застройщиков кто читает.. :pardon:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

dmesg
Я тут недавно...
Я тут недавно...
Сообщений: 32
Больше
16 март 2017 07:18
Мы уже месяц как тут живем, 8 этаж.
Что касается воды.. Нас тоже напор не устраивает. Учитывая, что дом еще практически не заселен, что же будет, когда все въедут? Раз тут говорят, что такая же проблема и на первом этаже, то будем разбираться с ответственными дальше.
Несколько раз были замечены отключения, но УК утверждает, что город ничего не отключал, поэтому будут проверять насос. Посмотрим.
Спасибо сказали lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • Маркус аватар
    Господа, тихо и незаметно мы сегодня переехали в другое место. Ну, то есть, сменили хостинг. До сегодняшнего...
    от Маркус / Вчера 22:08
  • Раиса198 аватар
    Может быть кому-то сегодня будет полезным это объявление
    от Раиса198 / 13 нояб 2024 19:17
  • Сергей Голубев аватар
    Копать грядки на даче — тоже труд. Но я не про труд, а про стабильные круглогодичные рабочие места. Именно это...
    от Сергей Голубев / 11 нояб 2024 06:30
  • Попалось на просторах интернета, понятно, что, м.б., вброс, , м.б., просто вранье, интернет, однако, но, тем не...
    от duodecimo / 10 нояб 2024 12:13
  • Есть такой анекдот: - Мама, папа со стремянки упал! - И что сказал? - Мат пропускать? - Пропускай! - Молча упал! Вот...
    от duodecimo / 05 нояб 2024 08:52
  • Сергей Голубев аватар
    Если вкратце, то многие хотят жить по неким единым правилам без «главных» и «холопов». Это разумно, поскольку...
    от Сергей Голубев / 30 окт 2024 07:48
  • Валерия аватар
    Не, принципа никакого нет, просто надо настроиться),
    от Валерия / 26 окт 2024 20:29