ЖК 'Парковый квартал'

Новосёлы пишет:

stroi пишет:

ЭЛС пишет: stroi, чо ощетинились аватаровской волчьей пастью?
Аргументы так и не привели. С вами, риэлторами одной известной фирмы, МПК договор не заключил?
Только-что созвонился с Лидией, в планах у МПК застеклить все окна к Новому году.
Наверное, не зря так в планах...
Чтобы грамотно и по плану всё делать.
Не вносите голословные свои сомнения, глупо, по плану и со слов упомянутой Вами Лидии, весной-летом люди смогут получать уже ключи от квартир.
Вам что-то не нравится?

Я по 100 раз одно и тоже повторять не собираюсь. Хотите аргументов от меня? Вернитесь по данной теме месяц назад. Каждый ваш опус начинается: "Только-что позвонил Лидии". Что вы от нее все время хотите? От вас у Лидии скоро изжога будет. Какое вам дело, заключили со мной договор или нет? Какое отношение это имеет к данной теме? Я с уважением отношусь к данному застройщику и ни сколько не сомневаюсь, что все дома будут построены. Но сроки сдачи домов, я вижу по своему.

Все ваши выше сказанные аргументы были развеяны в прах,а вот новых вы не привели,кроме своих личных прогнозов.

Изначально обещали сдать дом в конце 2015г. Было? Было. Сейчас говорят, что сдадут весной. На каком основании? Так сказали в отделе продаж. Так они же говорили и про конец 2015. Какой смысл заниматься пикировкой, хотите верить в сдачу весной, верьте. Блажен кто верует.

Маркус пишет: Ну так новостройки на Солнечной были в своё время наиболее доступным вариантом в плане стоимости. Это как бы тоже аргумент, согласитесь.

На мой взгляд разница в качестве никак не компенсировалась разницей в стоимости.
Квадрат на Солнечной не так существенно был дешевле как разница в экономии материалов.
ИМХО.

stroi пишет:

Новосёлы пишет:

stroi пишет:

ЭЛС пишет: stroi, чо ощетинились аватаровской волчьей пастью?
Аргументы так и не привели. С вами, риэлторами одной известной фирмы, МПК договор не заключил?
Только-что созвонился с Лидией, в планах у МПК застеклить все окна к Новому году.
Наверное, не зря так в планах...
Чтобы грамотно и по плану всё делать.
Не вносите голословные свои сомнения, глупо, по плану и со слов упомянутой Вами Лидии, весной-летом люди смогут получать уже ключи от квартир.
Вам что-то не нравится?

Я по 100 раз одно и тоже повторять не собираюсь. Хотите аргументов от меня? Вернитесь по данной теме месяц назад. Каждый ваш опус начинается: "Только-что позвонил Лидии". Что вы от нее все время хотите? От вас у Лидии скоро изжога будет. Какое вам дело, заключили со мной договор или нет? Какое отношение это имеет к данной теме? Я с уважением отношусь к данному застройщику и ни сколько не сомневаюсь, что все дома будут построены. Но сроки сдачи домов, я вижу по своему.

Все ваши выше сказанные аргументы были развеяны в прах,а вот новых вы не привели,кроме своих личных прогнозов.

Изначально обещали сдать дом в конце 2015г. Было? Было. Сейчас говорят, что сдадут весной. На каком основании? Так сказали в отделе продаж. Так они же говорили и про конец 2015. Какой смысл заниматься пикировкой, хотите верить в сдачу весной, верьте. Блажен кто верует.

МПК объяснило причину срыва сроков сдачи домов в конце 15 года,это были трудности в резком скачке курса и это понятно,надо было всё пересматривать,пересчитывать. А вот где ваши аргументы срыва сдачи к лету? Объясните. Это что,нехватка рабочих,финансов или строительных материалов или др.причина?Мы все взрослые люди и если говорим,то надо говорить объективно.По крайней мере у меня нет причины не доверять ни Лидии,ни прорабу,ни ЭЛСУ (так как он лицо не заинтересованное). А вы назовите хоть одну причину к не доверию,только объективную.

Новосёлы пишет:

stroi пишет:

Новосёлы пишет:

stroi пишет:

ЭЛС пишет: stroi, чо ощетинились аватаровской волчьей пастью?
Аргументы так и не привели. С вами, риэлторами одной известной фирмы, МПК договор не заключил?
Только-что созвонился с Лидией, в планах у МПК застеклить все окна к Новому году.
Наверное, не зря так в планах...
Чтобы грамотно и по плану всё делать.
Не вносите голословные свои сомнения, глупо, по плану и со слов упомянутой Вами Лидии, весной-летом люди смогут получать уже ключи от квартир.
Вам что-то не нравится?

Я по 100 раз одно и тоже повторять не собираюсь. Хотите аргументов от меня? Вернитесь по данной теме месяц назад. Каждый ваш опус начинается: "Только-что позвонил Лидии". Что вы от нее все время хотите? От вас у Лидии скоро изжога будет. Какое вам дело, заключили со мной договор или нет? Какое отношение это имеет к данной теме? Я с уважением отношусь к данному застройщику и ни сколько не сомневаюсь, что все дома будут построены. Но сроки сдачи домов, я вижу по своему.

Все ваши выше сказанные аргументы были развеяны в прах,а вот новых вы не привели,кроме своих личных прогнозов.

Изначально обещали сдать дом в конце 2015г. Было? Было. Сейчас говорят, что сдадут весной. На каком основании? Так сказали в отделе продаж. Так они же говорили и про конец 2015. Какой смысл заниматься пикировкой, хотите верить в сдачу весной, верьте. Блажен кто верует.

МПК объяснило причину срыва сроков сдачи домов в конце 15 года,это были трудности в резком скачке курса и это понятно,надо было всё пересматривать,пересчитывать. А вот где ваши аргументы срыва сдачи к лету? Объясните. Это что,нехватка рабочих,финансов или строительных материалов или др.причина?Мы все взрослые люди и если говорим,то надо говорить объективно.По крайней мере у меня нет причины не доверять ни Лидии,ни прорабу,ни ЭЛСУ (так как он лицо не заинтересованное). А вы назовите хоть одну причину к не доверию,только объективную.

причина первая, уже случившийся перенос сроков.
причина вторая, дата передачи первой очереди (трех домов)по декларации и по ДДУ - май 2017г. Какой смысл застройщику рвать жилы к весне-лету в сложившейся непростой экономической обстановке.
третья, у застройщика, в настоящее время, в процессе строительства, на разных этапах, более десяти домов. В этом году произошло существенное удорожание с/м и неразумно застройщику бросать все средства только на Парковый, необходимо движение на всех объектах, чтобы там дома строились и квартиры продавались.
четвертая, в отличии от прошлых лет, когда МПК сдавал дома раньше срока, затягивание строительства происходит по всем объектам ( это касается большинства застройщиков Калининградской области). Так, уже неоднократно переносились сроки по дому на Тургенева и на ул. Челнокова.
В любом случае, причин для волнения быть не должно. Дома будут построены, дольщики получат свои квартиры.

Вот с последними предложениями согласен, никакой паники быть ни у кого не должно.

Из всего выше всеми сказанного можно сделать выводы:
1. Эта задача со многими неизвестными. Зависит и от стабильности курса валют и от темпов строителей и даже от того, будет ли зима долгой и холодной или как прошлая - теплой и короткой. И самое, пожалуй, главное - от руководства МПК. Но у них в голове, уверен, тоже много неизвестных, пожалуй, побольше, чем мы себе представляем...
2. Не зря все же говорит отдел продаж, что передача ключей осторожно планируется на весну-лето. То есть, если благоприятны будут все переменные из этого сложного уравнения, то в конце весны, как мне видится, могут быть подключены все коммуникации и у части домов в квартирах выполнены отделочные работы.

Что важно для новосёлов в конце весны? Чтобы была вода, канализация и электричество. Газ в мае для того, чтобы начать ремонт уже не будет нужен. Ключи, как сказала Лидия, выдавать не будут, пока не будет подключен газ. Но я лично брал ключи на день у прораба еще и до приемки квартиры и передачи комплекта ключей. Точнее, было так: на каждый входной замок у дверей было два комплекта: временный и постоянный, по 4 ключа. Временными пользовались и прораб и строители и я до приемки квартиры. Когда получал уже постоянный (основной) комплект ключей, они были в упаковке, при подписании акта приема-передачи квартиры, просто закрыл дверь ключом из основного комплекта. Механизм замка так устроен, что после этого замок временными ключами не отрывается. Вот такая маленькая хитрость.

Я тоже не пророк, но как пока вижу, приступить к ремонту можно будет в мае-июне. Возможно, что на многих этажах еще не будет отделки. Но там, где она будет уже сделана, будет и разводка водопровода и электричества - там уже по согласованию с прорабом можно будет приступить к началу первичного ремонта квартиры. Лифт работать еще не будет, кругом будет полно еще строительной грязи и территория еще не будет обустроена. Как-то так.

ЭЛС пишет: Вот с последними предложениями согласен, никакой паники быть ни у кого не должно.

Из всего выше всеми сказанного можно сделать выводы:
1. Эта задача со многими неизвестными. Зависит и от стабильности курса валют и от темпов строителей и даже от того, будет ли зима долгой и холодной или как прошлая - теплой и короткой. И самое, пожалуй, главное - от руководства МПК. Но у них в голове, уверен, тоже много неизвестных, пожалуй, побольше, чем мы себе представляем...
2. Не зря все же говорит отдел продаж, что передача ключей осторожно планируется на весну-лето. То есть, если благоприятны будут все переменные из этого сложного уравнения, то в конце весны, как мне видится, могут быть подключены все коммуникации и у части домов в квартирах выполнены отделочные работы.

Что важно для новосёлов в конце весны? Чтобы была вода, канализация и электричество. Газ в мае для того, чтобы начать ремонт уже не будет нужен. Ключи, как сказала Лидия, выдавать не будут, пока не будет подключен газ. Но я лично брал ключи на день у прораба еще и до приемки квартиры и передачи комплекта ключей. Точнее, было так: на каждый входной замок у дверей было два комплекта: временный и постоянный, по 4 ключа. Временными пользовались и прораб и строители и я до приемки квартиры. Когда получал уже постоянный (основной) комплект ключей, они были в упаковке, при подписании акта приема-передачи квартиры, просто закрыл дверь ключом из основного комплекта. Механизм замка так устроен, что после этого замок временными ключами не отрывается. Вот такая маленькая хитрость.

Я тоже не пророк, но как пока вижу, приступить к ремонту можно будет в мае-июне. Возможно, что на многих этажах еще не будет отделки. Но там, где она будет уже сделана, будет и разводка водопровода и электричества - там уже по согласованию с прорабом можно будет приступить к началу первичного ремонта квартиры. Лифт работать еще не будет, кругом будет полно еще строительной грязи и территория еще не будет обустроена. Как-то так.

Ключи у прораба брал, чтобы просто посмотреть квартиру или ключи прораб отдал, до сдачи дома в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры по акту приема-передачи? Если прораб вам ключ отдал, то это грубейшее нарушение со стороны прораба. Никто не разрешит вам никакой ремонт в квартире делать до сдачи дома в эксплуатацию и передачи от застройщика дольщику квартиры по акту.

Не помню точно, поначалу брал ключ на день. Помню, что ближе к передаче квартиры уже вовсю пользовался временным ключом. Нанятые мной отделочники уже приступили к работе, без всякого официоза. Не прошло и пары недель, прораб с рабочими устранили некоторые недоделки и мы составили акт и я получил основной комплект ключей.

Какие были недоделки:
1. В ванной небыло вентиляции - отделочники умудрились отверстие заштукатурить наглухо. Нашли отверстие и вентиляция ожила.
2. В одной комнате не подавалось электричество на розетки. Электрики повозились пару часов, пришлось им штробить и проводить отдельные провода.
3. В одной комнате небыло ручек на окнах. Сергей сам пришел и вкрутил ручки.
4. В двух местах в стенах были выбоины размером с половину футбольного мяча. Отделочники заложили и бетоном и штукатуркой.

Газ уже был, исправность котла, отопления при передачи квартиры я так же проверил. Претензий больше небыло, с удовольствием получил ключи и больше ни я, ни прорабы, друг друга уже не интересовали.

Друзья мои! На нашем сайте возник какой-то негатив. У каждого человека есть свое МНЕНИЕ, которое гарантировано Конституцией РФ. Поэтому давайте не будем ссориться. Моя Мама говорила:"Что ни делается-все к лучшему". Вот, к примеру, сдали бы дом как и обещали в конце 2015 года. Зима, холод, какой там ремонт... А получим ключи весной, когда уже тепло будет, тоже приятно и квартиру отапливать не надо. Затянется строительство до осени - будем жить Мечтой о будущем новом жилье (тоже есть свои положительные стороны). Так что больше позитива и все будет хорошо!

Мне кажется, что никакого негатива нет. Все убеждены в том, что дома будут построены. А это самое главное. Существуют только нюансы.

ЭЛС пишет: Не помню точно, поначалу брал ключ на день. Помню, что ближе к передаче квартиры уже вовсю пользовался временным ключом. Нанятые мной отделочники уже приступили к работе, без всякого официоза. Не прошло и пары недель, прораб с рабочими устранили некоторые недоделки и мы составили акт и я получил основной комплект ключей.

Какие были недоделки:
1. В ванной небыло вентиляции - отделочники умудрились отверстие заштукатурить наглухо. Нашли отверстие и вентиляция ожила.
2. В одной комнате не подавалось электричество на розетки. Электрики повозились пару часов, пришлось им штробить и проводить отдельные провода.
3. В одной комнате небыло ручек на окнах. Сергей сам пришел и вкрутил ручки.
4. В двух местах в стенах были выбоины размером с половину футбольного мяча. Отделочники заложили и бетоном и штукатуркой.

Газ уже был, исправность котла, отопления при передачи квартиры я так же проверил. Претензий больше небыло, с удовольствием получил ключи и больше ни я, ни прорабы, друг друга уже не интересовали.

До сдачи дома, застройщик несет ответственность за безопасность на объекте. Без прохождения инструктажа и подписи в журнале по ТБ, категорически запрещено появляться на стройке. Вы что до передачи квартиры уже приступили к ремонту?