Огорождение территории ЖК "Парковый" и "Куршский"

Ayrsenn,слово замануха - это обиходный язык,а на юридическом языке-это означает,умышленное введение покупателя в заблуждение.

t240,получается,что эта земля принадлежит городу,а мы просто собственники квартир висящих в воздухе?

Новосёлы пишет: t240,получается,что эта земля принадлежит городу,а мы просто собственники квартир висящих в воздухе?

с какого перепугу в воздухе то? Дома расположены на УЧТЕННОМ земельном участке земли городского поселения с чётко обозначенные назначением этой земли. Какие проблемы? Повторюсь : право оформить в собственность дома - есть! Только нужно его, это право, надлежаще оформить

t240 пишет:

Новосёлы пишет: t240,получается,что эта земля принадлежит городу,а мы просто собственники квартир висящих в воздухе?

с какого перепугу в воздухе то? Дома расположены на УЧТЕННОМ земельном участке земли городского поселения с чётко обозначенные назначением этой земли. Какие проблемы? Повторюсь : право оформить в собственность дома - есть! Только нужно его, это право, надлежаще оформить

Дело в том, что согласно общему правилу, после регистрации права собственности на квартиру первого дольщика, земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства. С 2015 года граждане освобождены от уплаты земельного налога под многоквартирным жилым домом. До этого, она также начислялась, просто ее никто не платил, поскольку налоговая инспекция не направляла жильцам квитанции об оплате налога.

Как только земля стала общей долевой собственностью (а это происходит в момент регистрации права собственности первого дольщика на квартиру в завершенном доме), прекращается право государственной или частной собственности застройщика.Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо). Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами. Если же участок, который должен стать общей территорией находится у застройщика в частной собственности, то надо понимать, что он не всегда готов от него отказаться.

Новосёлы пишет:

t240 пишет:

Новосёлы пишет: t240,получается,что эта земля принадлежит городу,а мы просто собственники квартир висящих в воздухе?

с какого перепугу в воздухе то? Дома расположены на УЧТЕННОМ земельном участке земли городского поселения с чётко обозначенные назначением этой земли. Какие проблемы? Повторюсь : право оформить в собственность дома - есть! Только нужно его, это право, надлежаще оформить

Дело в том, что согласно общему правилу, после регистрации права собственности на квартиру первого дольщика, земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства. С 2015 года граждане освобождены от уплаты земельного налога под многоквартирным жилым домом. До этого, она также начислялась, просто ее никто не платил, поскольку налоговая инспекция не направляла жильцам квитанции об оплате налога.

Как только земля стала общей долевой собственностью (а это происходит в момент регистрации права собственности первого дольщика на квартиру в завершенном доме), прекращается право государственной или частной собственности застройщика.Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо). Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами. Если же участок, который должен стать общей территорией находится у застройщика в частной собственности, то надо понимать, что он не всегда готов от него отказаться.

Ну в общемто именно это, но простыми словами Т240 и написал.. земля в аренде передана обратно муниципалам..

Выдерну цитаты для Ayrsenn,земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства.Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо).

Новосёлы пишет: Выдерну цитаты для Ayrsenn,земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства.Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо).

Выдерну из вашего сообщения : "Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо). Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами. Если же участок, который должен стать общей территорией находится у застройщика в частной собственности, то надо понимать, что он не всегда готов от него отказаться." все что написано выше этого абзаца из вашего же поста сплошное бла бла бла.. у вас именно квартальная застройка поэтому :" Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами. Но остается в собственности ГОСУДАРСТВА.. а вот дальше можно действовать как предлагает Т240.. Я пишу не ради пописать, а ради достучаться.. Вот уважаемая Lench83 перешла от слов к делу, вот помогите ей действием, а не поиском виноватых, виноватые себя застраховали) просто последние многоооо страниц перелив из пустого в порожнее о ситуации и нюансах с ограждением Паркового..

Ayrsenn пишет:

Новосёлы пишет: Выдерну цитаты для Ayrsenn,земельный участок под многоквартирным жилым домом переходит бесплатно в общую долевую собственность всех участников строительства.Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо).

Выдерну из вашего сообщения : "Статья 16 Закона «О ведении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что разрешение на ввод, выдается только при формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом и прилегающей территорией, которая нужна для него (под детскую площадку, элементы благоустройства, парковки — все что надо). Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами. Если же участок, который должен стать общей территорией находится у застройщика в частной собственности, то надо понимать, что он не всегда готов от него отказаться." все что написано выше этого абзаца из вашего же поста сплошное бла бла бла.. у вас именно квартальная застройка поэтому :" Но не всегда такой участок можно сформировать вместе с прилегающей территорией, особенно в условиях квартальной застройки, когда автопарковка рассчитана сразу на пять домов, и отнести ее к кому-то одному дому нельзя. В таком случае, застройщик прекращает право аренды и восстанавливает право государственной или муниципальной собственности. Тогда, этот объект становится государственной или муниципальной собственностью и используется всеми гражданами.

Вы вообще в курсе где и как стоят дома Паркого?Где парковка,а где детская площадка?

А что такое - КВАРТАЛ? Вы знаете?

все могу даже нарисовать схему всего Паркового по памяти, но вы не слышите то о чем говорю я, т240 и German .. закончим это