Новостройки по ул. Приморской

Ну, тут вопрос спорный. Посмотрите внимательнее, на застекленных балконах и лоджиях часто у людей стоят стулья и столики, люди там отдыхают. У меня лоджия отапливаемая и я могу отдыхать и любоваться цветочками круглый год. Нужен свежий воздух - нет проблемы открыть окна. И можно не только настежь, а регулировать открытием верхней части окна. Зато не висят на веревках трусы и носки. Точнее, иногда висят, но с улицы это абсолютно не видно.

А за цветочки - да, спасибо, приятно выглядят.
Вот только не перельет ли их косым дождем и не упадут ли цветники на голову от ветра?

Вопрос не спорный, если ты приобрел квартиру с уже готовым остеклением. Тут и разговора быть не может. Мы выбирали не лоджию, а, именно, балкон. Косой дождь не так страшен для открытого балкона, цветочки тоже и дожди и штормы выдержали. Подставка для цветов капитальная, ящики на сезон штормов с балкона убираются. Столик и кресла на балконе стоят весь теплый сезон. А вот в доме 5 ширина балкона всего 73-75 см, так что там поставить мебель очень проблематично, если только откидную, как в поезде.

По закону остекление балконов (если не сделано по проекту дома) надо утверждать. О чем тут спорить? Мы же все тут говорим, мол, законы не соблюдают, страна такая, да эдакая... А как дело касается себя, то творим, что хотим. Особенно это касается жилья. Но вот в домах, где сильная УК, такое не проходит. Чем отличается бизнес от эконом я писать не буду - в интернете полно информации. Некоторые преимущества есть, но их не так много. Но порядка как-то больше. Ремонтные работы идут строго по расписанию. Некоторые пытались стучать днем с 13 до 15, получили штраф. Больше никто не стучит. Хотя мне это не нравится - часть рабочего дня пропадает, приходится искать тихие работы. Но я не нарушаю.

Кстати, ЭЛС, у Вас отопление лоджии сделано от застройщиков?

Да, в этих домах оно уже было по умолчанию. И все батареи регулируются раздельно. Всё продумано.

Непонятны 2 вещи в Вашем комментарии.
1) Я говорил не о сравнении с экономом, а сравнении "бизнеса" со "стандартом". То, о чем Вы выше рассказали, это и есть, имхо, стандарт.
2) По каким-таким законам запрещается шуметь с 13 до 15 да еще и получить штраф? Пока я знаю лишь о ограничении на шум с 23 до 7 утра. Бывает, местное законодательство корректирует, может ввести с 22 до 8 утра. Но про ограничение в дневное время - не слышал.

Извините, по второму вопросу Вы правы, местный закон Моск.обл. внес коррективы: www.attrac....php?id=30

Хорошего дня,соседи!
1. Самое интересное в том, что БАЛКОН , как и ФАСАДЫ, относятся к общедомовой собственности по Жил.Кодексу. Они предоставлены просто в долгосрочной пользование жильцам, имеющим выход на него. Поэтому, при желании, Управляющая компания, скорее всего ПО СУДУ, может справиться с этой проблемой. Вот только вопрос: Ей это надо?
2. Можно попробовать обратиться в ГАСН (архитектурно-строительный надзор), прокуратуру - штраф самостройщику обеспечен.

По своей инициативе вряд ли. А вот по заявлению любого владельца квартиры обязана. В новостройках, где жильцы не связаны друг с другом многолетним соседством, это особенно актуально. К тому же, в новостройках частью квартир владеют т. н. квартирные инвесторы, которым на соседей вообще начхать — им там по-любому не жить, а вот стоимость жилья для них критична.
Так что, товарищ сильно рискует.

Под стандартом я имела ввиду эконом. Но бизнес- это же не элит. Там не так много отличий от стандарта. Понятно, что дом не панельный (так и стандарт часто не панельный). Что еще ... Подземный гараж, "богато" оформлена входная зона, лифты с музыкой, фасад вентилируемый, огороженная территория, установлена какая-то супер-система от пожара, которую тоже не разрешено убирать, иначе штраф, охрана (консьерж плюс мужики в форме по территории гуляют), как сделал ремонт - надо подписать акт. А так, вроде, больше ничего особенного - да, комнаты и кухни не маленькие, правда, санузлы маловаты будут. Что еще... За долги отключают электричество очень быстро.

Вот всё, что перечислено, это и есть в современном стандарте, к примеру, на Московской. Ну, разве что, лифт без хора Пятницкого, но просторный и с большими зеркалами, очень удобно, кстати. Я и говорю - стандарт. И датчики на природный и угарный газ по нынешним требованиям установлены и противопожарная сигнализация. Но даже в моем стандарте предусмотрено отверстие для кондишена. Которое люди просто закрывают заглушкой, здесь редко бывает душно и он не нужен. А в Вашем "бизнесе" в жарком летом Подмосковье должен быть предусмотрен кондиционер. А так - это стандарт.

Вам стало легче? Извините, но мне лично все равно, стандарт, люкс и так далее - я там жить не собираюсь, я живу на Приморской. Про какое отверстие Вы говорите? То, что на кухне, что ли?