Переезд в Зеленоградск на ПМЖ

Дорогие форумчане! Что-то почитала про дома в немецком фонде, неужели все так плохо? Я вот только надумала в таком доме квартиру купить для постоянного проживания с детьми, а тут все новостройки нахваливают((( А я романтик, так люблю старинные дома... Ну неужели совсем нет шансов купить махонькую трешку без особенных проблем за 2,3руб? Я из Сибири переезжаю, мы там неизбалованные комфортом и дешевизной.

Natka пишет: почитала про дома в немецком фонде, неужели все так плохо?

смотря что вкладывать в понятие "плохо". нужно учесть один аспект - в зелике полный анус с ЖКХ. приличная часть небольших малоквартирных домов постройки до 1945 года ВАААЩЕ необслуживаются ни какой УК! и брать их на балланс ни кто не хочет(хотя жировки откуда то исправно приходят....). мутить ТСЖ в доме на 3-4-5-6 квартир - овчинка выделки не стоит. по этому, приобретая подобное жилье вы сами берете на себя все заботы по кровле-общедомовым помещениям-коммуникациям и т.д. при этом нужно помнить, что чем меньше соседей по дому, тем меньше шансов достичь консенсус по каким то общим вопросам. это 100 человек могут договориться. 3 человека не договорятся никогда! но зато и прайс на подобное жилье заметно ниже, чем новострой(хотя, судя по объявам, и там щас рост недецкий)

t240, а существует ли в вашем городе сезонные снижения цены на жилье? И вообще, реально приехать на 2-3 недели и заключить договор с задатком?

на счет сезонного снижения - затрудняюсь, сам занимался покупкой в период октябрь-февраль, но каких то особых снижений не заметил. по задатку - обязательно. я сдуру(так получилось) внес задатки за две квартиры, за вторую разумеется ни копейки не вернули, хотя там 5% стоимости было.....в обоих задатках срок был 1 месяц. но, полагаю, можно договориться на большее....

единственный совет: ни какой системы в оценки вторичной недвижимости нет! абсолютно! вам могут впарить лачугу за сумасшедшие бабки или можете нати шикарную хату по дешевке. не торопитесь! внимательно-внимательно изучайте. но, повторюсь, по объявам прайс щас на порядок выше чем 2-3 года назад.

t240, спасибо. А Вы переезжали из другого города? Просто я сама работала в своем городе в недвижимости и знаю как неохотно риэлторы работают, когда ты звонишь из другого города. Я не могу себе позволить приехать несколько раз, больно далеко и дорого. Вот и задумалась познакомиться с каким-нить риэлтором до приезда, чтобы составить картину хоть приблизительно. Как думаете, будут со мной работать риэлторы или отделаются дежурными ответами?

я калининградец, мотался сам, риэлторов катал сам, в конечном итоге взял тут - vnd39.ru/ (че то ссылки не грузятся). приятная контора с зеленоградским филиалом, в серьез занимаются чисто зелеком.

все же полагаю, что вторичка - это не новострой, тут во все детали нужно ЛИчНО вникать

t240 пишет: ссылки не грузятся)

Пробел добавить надо после ... ru/ ;) Вторичку тоже сначала смотрел. Понял, что ремонта так или иначе не избежать, да и дом на Московской 66 понравился.

Спасибо,посмотрела (догадалась). А Московская 66 - это вторичное?

Natka пишет: А Московская 66 - это вторичное

Московская 66 - новострой. Есть отдельная тема, посмотрите, почитайте.

Natka пишет: А я романтик, так люблю старинные дома...

Я тоже... Но к теме старых немецких домов теперь перейду, когда смогу на ПМЖ перебраться.
Рекомендую - берите меня в соседи, я очень адекватен))) Но также основателен, так что буду лоббировать конкретные ремонты))

Natka, а насчет риэлтеров - если люди с мозгами, им все равно, как мне кажется, откуда Вы, а если футболят - Вам с ними просто не по пути.
У нас на форуме, кстати, одни присутствуют, даже являются зачинателями темы про покупку недвижимости , попробуйте задать им вопросы на форуме, интересно будет почитать ответы. Или им в личку - это уж как Вам больше по душе.