Уважаемые пользователи!

Форумы Зеленоградска переезжают в Telegram. Подробности: здесь
Будем рады видеть вас на новом месте! Ссылка на площадку: https://t.me/nz39_ru

Переезд в Зеленоградск на ПМЖ

Наталия
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 105
Больше
25 апр 2012 11:15
Дорогие форумчане! Что-то почитала про дома в немецком фонде, неужели все так плохо? Я вот только надумала в таком доме квартиру купить для постоянного проживания с детьми, а тут все новостройки нахваливают((( А я романтик, так люблю старинные дома... Ну неужели совсем нет шансов купить махонькую трешку без особенных проблем за 2,3руб? Я из Сибири переезжаю, мы там неизбалованные комфортом и дешевизной.

Жизнь прекрасна :good:
Тема заблокирована.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Переезд в Зеленоградск на ПМЖ (2)Четверг, 10 сентября 2020
Зеленоградский паркПятница, 05 февраля 2016
Улицы ЗеленоградскаСуббота, 13 апреля 2019
Булочная на Курортном проспекте в ЗеленоградскеВторник, 07 мая 2019
Прошлое ЗеленоградскаСуббота, 16 октября 2021
местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 7026
Больше
25 апр 2012 11:32

Natka пишет: почитала про дома в немецком фонде, неужели все так плохо?

смотря что вкладывать в понятие "плохо". нужно учесть один аспект - в зелике полный анус с ЖКХ. приличная часть небольших малоквартирных домов постройки до 1945 года ВАААЩЕ необслуживаются ни какой УК! и брать их на балланс ни кто не хочет(хотя жировки откуда то исправно приходят....). мутить ТСЖ в доме на 3-4-5-6 квартир - овчинка выделки не стоит. по этому, приобретая подобное жилье вы сами берете на себя все заботы по кровле-общедомовым помещениям-коммуникациям и т.д. при этом нужно помнить, что чем меньше соседей по дому, тем меньше шансов достичь консенсус по каким то общим вопросам. это 100 человек могут договориться. 3 человека не договорятся никогда! но зато и прайс на подобное жилье заметно ниже, чем новострой(хотя, судя по объявам, и там щас рост недецкий)
Тема заблокирована.
Наталия
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 105
Больше
25 апр 2012 11:41
t240, а существует ли в вашем городе сезонные снижения цены на жилье? И вообще, реально приехать на 2-3 недели и заключить договор с задатком?

Жизнь прекрасна :good:
Тема заблокирована.
местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 7026
Больше
25 апр 2012 11:55
на счет сезонного снижения - затрудняюсь, сам занимался покупкой в период октябрь-февраль, но каких то особых снижений не заметил. по задатку - обязательно. я сдуру(так получилось) внес задатки за две квартиры, за вторую разумеется ни копейки не вернули, хотя там 5% стоимости было.....в обоих задатках срок был 1 месяц. но, полагаю, можно договориться на большее....

единственный совет: ни какой системы в оценки вторичной недвижимости нет! абсолютно! вам могут впарить лачугу за сумасшедшие бабки или можете нати шикарную хату по дешевке. не торопитесь! внимательно-внимательно изучайте. но, повторюсь, по объявам прайс щас на порядок выше чем 2-3 года назад.
Тема заблокирована.
Наталия
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 105
Больше
25 апр 2012 12:08
t240, спасибо. А Вы переезжали из другого города? Просто я сама работала в своем городе в недвижимости и знаю как неохотно риэлторы работают, когда ты звонишь из другого города. Я не могу себе позволить приехать несколько раз, больно далеко и дорого. Вот и задумалась познакомиться с каким-нить риэлтором до приезда, чтобы составить картину хоть приблизительно. Как думаете, будут со мной работать риэлторы или отделаются дежурными ответами?

Жизнь прекрасна :good:
Тема заблокирована.
местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 7026
Больше
25 апр 2012 12:36
я калининградец, мотался сам, риэлторов катал сам, в конечном итоге взял тут - vnd39.ru/ (че то ссылки не грузятся). приятная контора с зеленоградским филиалом, в серьез занимаются чисто зелеком.

все же полагаю, что вторичка - это не новострой, тут во все детали нужно ЛИчНО вникать
Тема заблокирована.
Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5265
Больше
25 апр 2012 14:05

t240 пишет: ссылки не грузятся)

Пробел добавить надо после ... ru/ ;) Вторичку тоже сначала смотрел. Понял, что ремонта так или иначе не избежать, да и дом на Московской 66 понравился. :)
Тема заблокирована.
Наталия
Форумчанин
Форумчанин
Сообщений: 105
Больше
25 апр 2012 14:23
Спасибо,посмотрела (догадалась). А Московская 66 - это вторичное?

Жизнь прекрасна :good:
Тема заблокирована.
Валерия
Гуру
Гуру
Сообщений: 3988
Больше
25 апр 2012 14:31

Natka пишет: А Московская 66 - это вторичное

Московская 66 - новострой. Есть отдельная тема, посмотрите, почитайте.
Тема заблокирована.
Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2955
Больше
25 апр 2012 17:39

Natka пишет: А я романтик, так люблю старинные дома...

Я тоже... Но к теме старых немецких домов теперь перейду, когда смогу на ПМЖ перебраться.
Рекомендую - берите меня в соседи, я очень адекватен))) Но также основателен, так что буду лоббировать конкретные ремонты))

Natka, а насчет риэлтеров - если люди с мозгами, им все равно, как мне кажется, откуда Вы, а если футболят - Вам с ними просто не по пути.
У нас на форуме, кстати, одни присутствуют, даже являются зачинателями темы про покупку недвижимости , попробуйте задать им вопросы на форуме, интересно будет почитать ответы. Или им в личку - это уж как Вам больше по душе.
Тема заблокирована.
Модераторы: местный маргинал
  • Сергей Голубев аватар
    Понимаю, что личный опыт явно не глобален, но в последние посещения олинклюзивов наблюдал обратную картину....
    от Сергей Голубев / Сегодня 09:04
  • Сергей Голубев аватар
    Ещё раз глянул на диаграмму. Никакой информации о цели кредитов нет. Сколько их взято на разумное...
    от Сергей Голубев / Сегодня 07:54
  • Не уверен, что пьеса началась, но занавес уже точно поднимается... Впрочем, бывает, что действие начинается и...
    от duodecimo / 11 март 2025 22:00
  • Сергей Голубев аватар
    Да, метров 300-400 недолёт. Но на кровати подскочили. Бабахало знатно. Опять попали в новостройку. Что объяснимо...
    от Сергей Голубев / 11 март 2025 21:33
  • Ну, если спорное, спорить не буду... Тем более, давно это было, да и продавались в советских дьюти-фри...
    от duodecimo / 28 фев 2025 07:11
  • Маркус аватар
    С Днём защитника Отечества!
    от Маркус / 23 фев 2025 12:16
  • Сергей Голубев аватар
    Да ладно тебе… :). РЖД в той же самой обстановке уже обновил вагоны. А великий и могучий флот катает народ на...
    от Сергей Голубев / 21 фев 2025 07:46