Переезд в Зеленоградск на ПМЖ

t240,
Спасибо за Вашу уверенность. Как-то даже приободрили. А то в голове рой мыслей, и не все позитивные. Но вопрос конкретно по дому еще не решен окончательно. Хотелось бы еще на что-то взглянуть. Но из того, что видела на различных сайтах, все планировки не самые просторные, или нет фото. А мы даже приблизительно не знаем, какие планировки принято строить в Калининградской области. Да сейчас вообще трудно сказать, А так не хочется покупать "конуру". Я не уверенна, что видела много. Если есть у Вас, как Вам кажется, интересные варианты, буду крайне признательна. А с домом на Тургенева как-то все более менее устроило: и по местоположению (через Гугл), и по внешнему виду самого дома, и по планировкам. Единственный минус - высокая стоимость. Будем решать эту проблему. :ok: На самом деле, я думаю, если стоимость - эта реально самый жирный минус по данной недвижимости, то это не минус, а оценка категории жилья. Хотя со стеклапакетами, как сказал Маркус, не все гладко. Но и это - дело наживное.

Ela,
Я правильно понимаю, что Вы и сейчас пока не в Зеленоградске живете? Можете ли вы порекомендовать вашего риэлтера? Если да, то скинье, пожалуйста, в личку его контакты. Может, и обратимся.

Априколь пишет: А с домом на Тургенева как-то все более менее устроило:

Ув.Априколь! это действительно очень достойный выбор! внутри не был, но месторасположение, внешний экстерьер, придомовая территоия - на очень высоком уровне. ваааще ВСЕ рядом! там, кроме всего прочего, вы будете защищены от всякого рода издержек курорта в виде стихийных паркингов, шума опен-эйров до утра и т.п. единственно - ну оооочень завышенный прайс (даже на котловане был, в сравнении с близлежащими новостроями), при этом нужно иметь в виду, что когда речь идет о недвижимости у нас, соотношение цена-качество далеко не всегда справедливо!

Априколь пишет: Единственный минус - высокая стоимость. Будем решать эту проблему.

Постарайтесь ее снизить по договоренности с застройщиком. Может им позарез как раз деньги нужны, например по кредиту закрыть.
Я своего застройщика серьезно подвинула в цене именно по этой его проблеме. Необходимая им срочность и 100% оплаты дали мне скидку 20%. Может повезло.

t240 пишет: при этом нужно иметь в виду, что когда речь идет о недвижимости у нас, соотношение цена-качество далеко не всегда справедливо!

Что конкретно Вы имеете ввиду? Это касается конкретного дома или общая характеристика недвижимости. И тогда, нужно на все смотреть с особым тщанием и бытаться снижать цену.

Ela пишет: Необходимая им срочность и 100% оплаты дали мне скидку 20%. Может повезло.

Да, таких схемах я тоже слышала. Еще бывают сезонные скидки. Мы весной когда были, именно в этом доме продавали со скидкой. Мы были тогда не готовы к покупке.
А Вы заметили мое предыдущее к Вам обращение? О риэлтере...

Априколь пишет: А Вы заметили мое предыдущее к Вам обращение? О риэлтере...

Да, конечно! Уже ответила.

Ela пишет: 100% оплаты дали мне скидку 20%. Может повезло.

Вы покупали в очень хорошее время, судя по всему. По главному принципу - когда все покупают, надо продавать, когда все продают надо покупать. Но сейчас ситуации изменилась, как мне кажется. И, к тому же, у Вас большая площадь - это тоже влияет на их сговорчивость. Наверное, этот фактор и сейчас можно использовать в свою пользу покупателю - все равно маленькие квартиры уходят первыми.

Посмотрела дом на Тургенева, 8 - никак не могла вспомнить, почему "прошла мимо", когда тоже искала в интернете варианты. Вспомнила. Меня, помнится, поразило, что на более чем 80 м один санузел. Что же за знаток современных норм и требований комфорта это придумал? Или я не заметила второй, все-таки?Тогда сорри. Сегодня в кв. от 70 и выше должно быть два санузла, если это жилье не позиционируется как эконом. Два санузла здесь только в пентхаусе. Так что не удивительно, что такие медленные продажи. Интересно, сколько метр сейчас стоит? По-моему, прошлым летом был 40000. Но вообще в Зелике с ценообразованием странная история. Я знаю квартиру в доме на Железнодорожной - 45 м, прошлым летом хотели 2, 5 милллиона. Еще был вариант за 3,5, 70 метров в старом доме. На мой вопрос почему, по телефону риэлтор ответил - "хозяева спятили". А на второй вопрос, а хорош ли дом, тоже честно ответил, мол, будет очень хорош, если все сломать и построить заново. Это к вопросу об адекватности при ценообразовании ...