Реконструкция или реставрация?

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6876
Больше
29 мая 2012 23:21
#31
я уже несколько раз на форуме пытался донести мысль - эти быв.частные домики - давно уже "многоквартирные", с пристройками, надстройками и т.д. расселить такой дом - миллиардное предприятие!

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
пос. Приморье, Филино и Филинская бухтаВторник, 05 марта 2024
В Москву!.. или записки туриста эконом-класса.Понедельник, 12 февраля 2024
В Питер!.. или записки туриста эконом-класса.Воскресенье, 26 февраля 2023
Реконструкция ул. Окружной в ЗеленоградскеСреда, 23 июня 2021
Милитаризация регионаВторник, 03 декабря 2019
Сергей
Гуру
Гуру
Сообщений: 4093
Больше
Автор темы
29 мая 2012 23:23
#32

Pablo пишет: Насчет сравнения домиков - я не смог для себя определить - какой мне больше нравится - первый аккуратнее, а второй прелестнее.


Разница в этих домах такая, что тот что поаккуратней с виду (видимо и внутри) это в районе ул. Гагарина, и он на одну семью. А второй домик на две семьи и находиться он, или на ул. Тургенева на выезде или на ул. Железнодорожной. Сейчас не помню, но точно на одной из двух указанных. Чувствуете разницу?

Возможно t240 и прав, основная проблема старая родом из СССР, "где колхоз там и разруха". Где есть хозяин, он как Пабло найдет способ привести жилище в порядок, хоть бы и хозспособом. :)

Другими словами, можно предположить, если в каждом "руинном" доме в Зеленоградске останется жить только одна семья которая будет иметь собственность на этот дом, то в принципе проблема с ремонтом немецкого фонда может быть разрешится сама собой лет эдак за пять, без участия местной власти. Но при непосредственном активном участии единоличных собственников этого жилья. Мне вот как то в это вериться, если процесс пойдет, появиться всенародное движение под девизом "у меня должно быть всё как у людей", так народ Зеленоградский и сам разбёрется со своим городом. Одна проблема куда переселить желающих переехать в новое жильё. Где взять это самое жильё?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2955
Больше
29 мая 2012 23:25
#33
Ну уж не миллиардное. Если аналогичный метраж (без пристроек :D ) предложить людям в новостройках, неужели не переместятся?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей
Гуру
Гуру
Сообщений: 4093
Больше
Автор темы
29 мая 2012 23:30
#34

t240 пишет: я уже несколько раз на форуме пытался донести мысль - эти быв.частные домики - давно уже "многоквартирные", с пристройками, надстройками и т.д. расселить такой дом - миллиардное предприятие!


В Москве, расселили множество коммуналок, и не "мерия" столицы, а риэлторы. А расселение одной коммуналки, это извините "покруче" чем расселение одного домика в Зеленоградске. Главное чтобы спрос был. А кто может ажиотажный спрос создать? Риэлторы и местная власть. Под боком небольшой город Калининград, деньжата там водятся, да и регион становиться привлекательным, народ из Сибири не в Питер едет а в Зеленоградск. К стати вот идея например, может кто то из домика захочет переехать в Питер или в Москву. Тоже вариант.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2955
Больше
29 мая 2012 23:31
#35
Ну тогда этот домик, по-любому, ожидает снос, так как реконструкция изначально нерентабельна((

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей
Гуру
Гуру
Сообщений: 4093
Больше
Автор темы
29 мая 2012 23:34
#36
Сейчас обеспеченные, рвут когти с рублёвки на рыбинское водохранилище. А чем Зеленоградск хуже. Основная проблема сделать его известным местом. Тут уж без участия власти никак. Опять всё упирается что курорт должен быть и о том курорте должны знать те у кого есть деньги.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6876
Больше
29 мая 2012 23:37
#37
ув.сергей! вы будете смеяться, но если сказать, что затронутая тема лично для меня офигенно актуально и болезненна - ни сказать ни чего! не далее чем в прошлый четверг я завез в зелик материал на полную замену кровли. удовольствие ни разу не малобюджетное.....и менять при этом я буду не всю кровлю дома, а тока половину (то, что лично надо мной). будет ли кто-то когда-то менять другую половину - глубоко сомневаюсь.....как такая ситуевина отразится на архитектурном облике - t240 фиолетово, ибо крыша течет не на архитектурный облик, а на голову t240.

а что косаемо выкупа всего дома - поверьте. хорошие аппартаменты в первой линии куда подешевше....

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей
Гуру
Гуру
Сообщений: 4093
Больше
Автор темы
29 мая 2012 23:48
#38

t240 пишет: а что косаемо выкупа всего дома - поверьте. хорошие аппартаменты в первой линии куда подешевше....


Вообще замкнутый круг какой то. Люди сидят на ящике с деньгами, могут поменять жизнь к лучшему, но в тоже время ящик с деньгами как бы виртуальный, потому что реально спроса на то чтобы насыпать в этот ящик столько денюх сколько хочет хозяин дома, такого спроса нет. Люди ждут предложения от которого не смогут отказаться, живут как на чемоданах, поэтому и не ремонтируют. ИМ и так хорошо. Главное не помереть до того момента как наступит "щастье".

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Pablo
Гуру
Гуру
Сообщений: 2955
Больше
29 мая 2012 23:57
#39
Если интерес проснется - я никогда старый домик не куплю((

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6876
Больше
30 мая 2012 00:03
#40

Сергей пишет: В Москве, расселили множество коммуналок, и не "мерия" столицы, а риэлторы. А расселение одной коммуналки, это извините "покруче" чем расселение одного домика в Зеленоградске.

Сергей, поверьте, идея о расселении зеликовских домиков - далеко не Ваше с Пабло ноу-хау! однако видим то, что мы видим. стало быть такова экономическая целесообразность. я в свое время с жутким отторжением и неприязнью относился к т.н."коренным питерцам", для которых обоссаная конура в комуналке на васильевском была много роднее и ценнее, чем хорошая двушка в новострое где ни будь колпино. за то к людям, для которых старый фонд в зелике не сопостовим с хорошим жильем в кенике(а таких не мало!!!) я отношусь с пониманием.....

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40