Развитие курорта

Согласна с гимназистом на все 2000%

stroi пишет: За счет чего существуют и развиваются другие приморские города? Никому в голову не пришло и не придет строить и создавать у моря предприятия-заводы. Что можно сделать в Зеленоградске? Построить порт, развивать рыбную промышленность? Источник дохода для города, на сегодняшний день, только приезжие, желательно с обеспеченные, для привлечения которых необходимо серьезно развивать сферу обслуживания и концертно-фестивальное направление. Без приезжих город умрет.

Многие помнят кирпично-черепичный завод, можно было бы возродить находившуюся на косе фабрику по переработке, консервирования и т.д грибов, коих в наших лесах немерено (при умении их собирать). При знании истории, имея необходимые умения и желании руководства городского округа можно было бы многое, но низы не могут, а верхи не хотят...

t240 пишет: а нахрена, собсна, что то развивать?????? чем вам сложившийся статус вполне себе комфортного спального района не устраивает?

И, главное, как развивать? Для приезжих потребуется создать рабочие места. Причём, желательно именно в реальной сфере, а не перекладывать бумажки за зарплату. Кто это будет делать? Невидимая рука рынка? Плавали — знаем .

По-моему, мы все уже в курсе, что создавать проблемы наше мудрое руководство умеет, а вот решать их не особо спешит. Понятно, что приезжий каким-то образом способствует созданию новых рабочих мест. Но совершенно не обязательно, что они будут создаваться в том же регионе — например, расширение Москвы приводит к развитию с/х в той же Рязани, поскольку еду для москвичей везут оттуда.

И такой опыт на КО экстраполировать никак нельзя, поскольку рядом не Рязань, а сплошная заграница. И дело даже не в том, что вложенный в зеленоградское строительство рубль в перспективе принесёт дополнительную прибыль польскому крестьянину (может, он хороший человек ), а в том, что начинает играть значение политические риски. Которые, как я уже заметил, создавать мы мастера, а решать пока не умеем (а с такой властью никогда не научимся).

По-моему, КО — настолько сложный регион, то лучше развивать его по принципу «если не сломалось, то не трогай». Насколько я помню, лет пять назад особых проблем не было. И цены были значительно меньше «российских». Вот и не надо было ничего трогать.

PS. Я не за застой, я за осторожность .

Ela пишет: Согласна с гимназистом на все 2000%

С чем согласна? Так никто и не ответил, за счет чего город будет наполнять свой бюджет, а местные жители зарабатывать? Еще десять лет назад Зеленоградск выглядел как захолустный поселок, типа Янтарного. Возможно это был рай для пенсионеров. Раньше в Зеленоградске, кроме моря и пляжа ничего не не было. Детям было нечем заняться. А сейчас Приморское кольцо построили, Ткаченко, Московскую, Железнодорожную улицы привели в порядок, новые супермаркеты, школу, ФОК, променад, детские площадки возвели, парк благоустроили. Поэтому люди стали активно покупать квартиры в городе, а застройщики уловив этот тренд, стали инвестировать в жилье. Зеленоградск стал похож на город, вырастет население, власти будут вынуждены инфраструктуру развивать.

Маркус пишет:

hymnazix пишет: Так я ради этого ответа и спрашивал. Вы не готовы, Маркус не готов, t240 не готов… Никто не готов. Но Зеленоградск — курорт .

Маркус готов. Но не свою. И что там с датами у вас не знаю - уже почти всё лето занято. Так что, пишите в ЛС, если что.

Ну вот кто за язык тянул? Такой красивый эксперимент сорвался .
А если серьёзно, то с главным тезисом как? По-моему, значительная часть зеленоградцев всё-таки не считают себя жителями курорта в классическом понимании этого слова. И, что самое главное, не хотят ими быть.

makaver пишет:

stroi пишет: За счет чего существуют и развиваются другие приморские города? Никому в голову не пришло и не придет строить и создавать у моря предприятия-заводы. Что можно сделать в Зеленоградске? Построить порт, развивать рыбную промышленность? Источник дохода для города, на сегодняшний день, только приезжие, желательно с обеспеченные, для привлечения которых необходимо серьезно развивать сферу обслуживания и концертно-фестивальное направление. Без приезжих город умрет.

Многие помнят кирпично-черепичный завод, можно было бы возродить находившуюся на косе фабрику по переработке, консервирования и т.д грибов, коих в наших лесах немерено (при умении их собирать). При знании истории, имея необходимые умения и желании руководства городского округа можно было бы многое, но низы не могут, а верхи не хотят...

Может быть вы забыли, но у нас сейчас рыночная экономика. Причем тут фабрика, кирпичный завод и государство.

hymnazix пишет:

t240 пишет: а нахрена, собсна, что то развивать?????? чем вам сложившийся статус вполне себе комфортного спального района не устраивает?

И, главное, как развивать? Для приезжих потребуется создать рабочие места. Причём, желательно именно в реальной сфере, а не перекладывать бумажки за зарплату. Кто это будет делать? Невидимая рука рынка? Плавали — знаем .

По-моему, мы все уже в курсе, что создавать проблемы наше мудрое руководство умеет, а вот решать их не особо спешит. Понятно, что приезжий каким-то образом способствует созданию новых рабочих мест. Но совершенно не обязательно, что они будут создаваться в том же регионе — например, расширение Москвы приводит к развитию с/х в той же Рязани, поскольку еду для москвичей везут оттуда.

И такой опыт на КО экстраполировать никак нельзя, поскольку рядом не Рязань, а сплошная заграница. И дело даже не в том, что вложенный в зеленоградское строительство рубль в перспективе принесёт дополнительную прибыль польскому крестьянину (может, он хороший человек ), а в том, что начинает играть значение политические риски. Которые, как я уже заметил, создавать мы мастера, а решать пока не умеем (а с такой властью никогда не научимся).

По-моему, КО — настолько сложный регион, то лучше развивать его по принципу «если не сломалось, то не трогай». Насколько я помню, лет пять назад особых проблем не было. И цены были значительно меньше «российских». Вот и не надо было ничего трогать.

PS. Я не за застой, я за осторожность .

А какая власть вам подойдет? Кто должен научить?

stroi пишет: А какая власть вам подойдет? Кто должен научить?

Понятно, что сами виноваты, сами должны и т. д. Но сейчас мы уйдём в политику, чего не хотелось бы. С практической точки зрения важен текущий статус. Власть и бизнес такие, какие они есть в данный момент и предпосылок к каким-то радикальным изменениям не видно. В том числе и из-за нашей пассивности, это факт.

Тут ведь ещё одно противоречие, на которое никто не обратил внимания. Если рассматривать развитие именно курортного направления Зеленоградска, то строить надо не жильё, а курортную инфраструктуру. В том смысле, что для обслуживания курортников жителей в городе и так выше крыши.

Рынок рынком, но какой-то системно согласованный план развития города по логике должен быть. Но создаётся впечатление, что его нет — решаются задачи, приносящие сиюминутную прибыль. Что, увы, характерно для современной России. Однако, у «большой России» и больше шансов весь этот бардак переварить. Просто из-за размеров. В КО всё намного сложнее — нельзя методы «большой России» бездумно переносить на эксклав.

Боос, на мой взгляд со стороны, это понимал. Даже его тёрки с автомобилистами показывают, что и тут он в чём-то был прав (может быть, действовать следовало тоньше, но это другой вопрос). Команда Цуканова этого не понимает. Вот он докладывает Путину о чуть ли не рекорде в строительстве жилья. А целесообразность этого никак не обоснована. Набить регион людьми — это по-любому не цель.

Открой крупное производство или НИИ — люди сами поедут. Это естественный путь, когда люди едут к работе, а не на «там клёво». Но и тут засада — ничего стратегически важного в КО разместить нельзя, поскольку регион первым попадает под удар, если ни дай Бог. Скажем, тот же ЦАГИ туда не переместить, даже если очень хочется.

Вот и получается, что требуется постоянно балансировать на очень тонкой нити. Слишком велика вероятность и старое сломать, и новое не построить.

Ну вот допустим, построят и жильё, и курортную инфраструктуру. Что будут делать, если курортники не поедут в том объёме, который необходим для окупаемости курорта? Газпромовская дура уже сколько лет на променаде стоит никому не нужная? Думаете, у Газпрома денег нет, чтобы её достроить? Это вряд ли. Просто, наверное, поняли, что востребованность этой гостиницы не так высока, как думали раньше.