Новостройки по ул. Приморской

daniella, я не спорю с тем, что когда в плане законности всё сделано как надо - это правильно и хорошо. Я говорю о том, что в данном, конкретном случае, в общем-то никакого выигрыша в случае аварии вам это не даст. Ибо собственник несёт ответственность за содержание внутриквартирных приборов и сетей независимо от того узаконены они ,или нет.

daniella пишет: Но если бы меня залили люди, который незаконно сделали водяной теплый пол, то я бы очень легко и просто раскрутила их на хорошие деньги

Если сумма ваших гипотетических претензий завышена, то ничто не мешает вашему гипотетическому соседу, виновнику "потопа", эту сумму оспорить. Запросто. Итог: длительные тяжбы, навсегда испорченные отношения, и не факт, что получите ту сумму, на которую претендовали. Дело каждого конечно, но я предпочитаю в таких случаях искать разумные компромиссы (а меня, например, заливали и не один раз, правда к тёплым полам это отношения не имело) и сохранять человеческие отношения с соседями. На мой взгляд, это... Эффективнее. Но это, пожалуй, отдельная тема.
Главное - не важно - узаконены полы, или нет - в случае аварии всё равно претензии будут одного соседа к другому. А потом уже, затопивший будет, возможно, разбираться с организацией, которая выполняла ему устройство тёплого пола. Если конечно, есть основания считать, что авария произошла по вине этой организации.
Зона ответственности УК (по трубам) - стояк и труба до вводного вентиля, как правило. Всё, дальше начинается "хозяйство" и ответственность собственника жилья.

Я к тому, что вы безусловно правы в том, что собственник несёт ответственность, в т.ч. и финансовую, когда что-либо делает в своей квартире. Но эта ответственность никоим образом не снимается, если вы те же тёплые полы внесёте в проект, как перепланировку.

Если вы имеете в виду территорию дальше на запад (между морем и железной дорогой к Малиновке и Сокольникам), то она вся будет застраиваться. Наверное, среди жилых домов будут и магазины. Пока, правда, никто не может сказать, когда этот процесс (застройки) начнётся.

pognata, я проживаю не на Приморской, поэтому не могу сказать, насколько шум мешает. Чуть позже зайдут форумчане оттуда, думаю, расскажут.

Но, что касается количества поездов - это ветка Зеленоградск - Пионерский - Светлогорск, там поездов всего ничего за день - три туда , четыре обратно ... Тенденции к увеличению количества рейсов нет, скорее наоборот.